Remarques :
Ici, tous les besoins d'une grande famille, d'un entrepreneur, contracteur... pourront être comblés autant par le confort que vous offre cette magnifique et très grande propriété (avec possibilité de bigénération, le sous-sol ayant été aménagé à cet effet), que par ses nombreux bâtiments dont un garage de 30 x 40, un second de 3 portes de 22 x 32, d'un bâtiment de 114 x 30 avec possibilité de garder des animaux. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Logée sur un terrain de 53,820 pieds carrés, dans un environnement champêtre composé de fermes et de champs de culture, à seulement 10 minutes des services de St-Hyacinthe, prenez le temps d'apprécier autant cette propriété d'exception que les bâtiments qui s'y rattachent.
Peu importe que vous soyez contracteur, entrepreneur ou tout simplement une grande famille désirant avoir peut-être des animaux de ferme, cet emplacement saura répondre adéquatement à vos attentes. Toutefois, vous devrez vous informer auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination que vous entendez donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage agricole.
Voici donc un bref tour du propriétaire :
Garage de 30 x 40 avec porte de 11,6 (H) x 14,3 (L), isolé, plancher chauffant, fournaise au mazout, finition intérieure en tôle.
Garage de 22 x 32 (3 portes) sur dalle de béton avec électricité.
Bâtiment agricole de 114 x 30 pouvant abriter des animaux de ferme.
La propriété :
Hall d'entrée double porte avec garde-robe, accès au boudoir et au salon fermé par des portes françaises. Également escalier de bois menant à l'étage des chambres.
Cuisine sur plancher chauffant, aux nombreuses armoires de merisier style "shaker", dosseret de céramique, grand îlot au comptoir de quartz et garde-manger de style walk-in. Gaz propane pour la cuisinière.
Salle-à-manger adjacente avec sa grande fenêtre en baie et porte-patio donnant accès au solarium qui pourrait être fini 4 saisons.
Salon de bonnes dimensions avec murs en arche ajoutés récemment mais faciles à enlever.
Pour finir, salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse.
2e étage:
Consacré aux 3 chambres en plus d'un bureau (qui pourrait également servir de chambre) et d'une salle-de-bain sur céramique chauffante avec bain thérapeutique, douche séparée, grande vanité et chute à linge.
Sous-sol sur béton chauffant au glycol:
Complètement aménagé de telle façon que vous pourriez faire une demande auprès de la municipalité pour un bigénération, avec cuisine, salle-à-manger, salon, chambre et salle-de-bain, dans le but d'y loger un parent ou un enfant.
Une pièce mécanique et une chambre froide en terminent la description.
Prendre note que la fosse septique est conçue pour 3 chambres, mais le vendeur en avait ajouté 2 antérieurement de façon provisoire pour répondre à ses besoins (une au sous-sol et une qui sert présentement de bureau).
Des projets en tête, besoin d'espace...peu importe votre intérêt, informez-vous!
Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage, 2 thermopompes murales, poêle aux granules, pompe de puisard, 2 bacs: recyclage/compostage
Exclusions : Ventilateur du salon du s-sol, spa, "chain block" du grand garage, tous les biens et meubles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Merisier, Bois
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Dimensions :
11.0 x 9.5 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules
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Garage:
2 garages détachés, Détaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute
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Revêtement:
Fibre de bois (Canexel) à l'arrière, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur les champs, Panoramique
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Mode de chauffage:
Glycol sous-sol, Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Ecoflo 3 chambres, Biofiltre
