- Intergénération
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0+3 chambres
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1+0 salles de bain
Remarques :
Magnifique et immense propriété bi-générationnelle 2012, offrant plus de 2200 pieds carrés au premier niveau. Cours François-Cadorette à Saint-Hyacinthe. Conception unique avec des matériaux de qualité. Cette demeure bénéficie de planchers chauffants au glycol partout pour un confort optimal. Disposant de cinq chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, et un sous-sol avec accès séparé. Avec deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau, foyer double face, verrière et beaucoup de rangement, cette maison convient parfaitement à une famille multigénérationnelle.
Découvrez cette somptueuse propriété bi-générationnelle tout en pierre, construite en 2012, au coeur du prestigieux quartier du Cours François-Cadorette à Saint-Hyacinthe.
Nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 16 318 pi², cette rareté sur le marché allie élégance, confort et fonctionnalité.
Cette demeure offre cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, idéale pour les familles multigénérationnelles.
La suite des maîtres offre des portes jardins vers le balcon, son foyer au gaz double face, un walk-in et une salle de bain privée.
Le sous-sol par son entrée indépendante, accueille une deuxième cuisine entièrement équipée offrant intimité et flexibilité pour un membre de la famille ou des invités.
Les plancher de bois sont en noyer. Pensée pour un confort ultime, un système de chauffage au glycol pour tous les planchers, assure une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces.
Ce système fonctionne également pour les allées de stationnement et les trottoirs extérieurs, tout est chauffants pour un entretien hivernal sans souci.
Équipée d'une génératrice puissante, Caterpillar 25,000KW, la propriété devient en partie autonome automatiquement en cas de panne de courant.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un terrain sécurisé par des clôtures en métal sur fondations.
Deux pavillons extérieurs, dédiés au spa et au pool house, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs toute l'année sans oublier le système d'arrosage automatique.
La pièce préférée de tous est la verrière lumineuse, en prime vous découvrirez des zones de rangement, trois garages, dont un plus petit pour votre moto ou pour devenir votre cabanon.
Avec son aménagement paysager minutieux, cette propriété est parfaite pour des réceptions mémorables et pour profiter de moments de en famille.
Une visite suffira pour être conquis par cette résidence exceptionnelle, pensée dans les moindres détails pour un mode de vie alliant raffinement, confort et modernité.
Faites de cette maison unique votre nouveau chez-vous et profitez d'une qualité de vie incomparable.
INCLUSIONS: Spa, pool house 3 saisons, aspirateur central avec tuyaux dissimulés dans les murs partout dans la maison et dans le garage, ouvre-porte de garage, système d'alarme relié, génératrice.
Rénovations:
Toiture en tòle 2023
Thermopompe et fournaise 2022
Inclusions: Luminaires, fixtures, tringles, rideaux, cuisinière Inox GE Profile, 2 lave-vaisselles Fisher Paykel, réfrigérateur Frigidaire Gallery, Télévision verriere petite Samsung, Télévision LG salon en haut du foyer, Télévision Samsung, chambre à coucher des Maitres, génératrice Caterpillar 25000KW. Dans le logement: lave-vaisselle agé, blanc Inqlis, cuisinière blanche Frigidaire, réfrigérateur blanc, Frigidaire. **Voir addenda pour la suite des inclusions.**
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Céramique chauffant , Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Dimensions :
16.8 x 17.41 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle Structural, Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Coin de rue, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Thermopompe centrale, Chauffage, Couverture
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Taxes:
-
Taxes municipales:
8 098 $
-
Taxe scolaire:
855 $
-
Taxes annuelles totales:
8 953 $
Property Assessemnt:
-
Évaluation du terrain:
318 400 $
-
Évaluation de l'immeuble:
1 080 100 $
-
Évaluation totale:
1 398 500 $
Caractéristiques :
-
Bâti en:
2012
-
Chambres :
2+3
-
Dimensions du terrain :
1516.00 Mètres carrés
-
Irregular:
Oui
-
Largeur du terrain en façade :
51.95 Mètre
-
Profondeur du terrain :
31.29 Mètre
-
Salle(s) de bains :
2
-
Salle(s) d'eau :
1
-
Zonage:
RESI
-
Nbre d'espaces de stationnement:
5
Détails des pièces :
-
Hall d'entrée
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
1.96 m x 3.89 m
6.5 p x 12.9 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Salon
Rez-de-chaussée
4.60 m x 4.80 m
15.1 p x 15.9 p
Plancher :
Bois
Note:
Foyer double face
-
Cuisine
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
4.93 m x 3.35 m
16.2 p x 11 p
Plancher :
Céramique
Note:
Ilot
-
Salle à dîner
Rez-de-chaussée
3.68 m x 3.81 m
12.1 p x 12.6 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.31 m x 1.47 m
7.7 p x 4.10 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Solarium
Rez-de-chaussée
4.75 m x 4.90 m
15.7 p x 16.1 p
Plancher :
Céramique
Note:
2 portes jardins
-
Chambre principale
Rez-de-chaussée
4.90 m x 4.88 m
16.1 p x 16 p
Plancher :
Bois
Note:
Plancher chauffait
-
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3.56 m x 3.17 m
11.8 p x 10.5 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Chambre
Rez-de-chaussée
3.07 m x 3.66 m
10.1 p x 12 p
Plancher :
Bois
Note:
aménagé en bureau
Intergénération - détails des pièces :
-
Salon
- Irrégulier
Sous-sol
9.98 m x 4.14 m
32.9 p x 13.7 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Cuisine
Sous-sol
5.38 m x 3.63 m
17.8 p x 11.11 p
Plancher :
Céramique
Note:
Évier double
-
Salle de bains
Sous-sol
1.96 m x 3.40 m
6.5 p x 11.2 p
Plancher :
Céramique
Note:
Douche
-
Chambre
Sous-sol
4.78 m x 4.45 m
15.8 p x 14.7 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Chambre
Sous-sol
3.61 m x 4.14 m
11.10 p x 13.7 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Chambre
Sous-sol
3.61 m x 4.06 m
11.10 p x 13.4 p
Plancher :
Céramique
Note:
Plancher chauffant
-
Autre
Garde robe cèdre et couture
- Irrégulier
Sous-sol
4.17 m x 1.73 m
13.8 p x 5.8 p
Plancher :
Céramique
Note:
Armoires rangement
-
Autre
Salle Mécanique
- Irrégulier
Sous-sol
8.00 m x 3.58 m
26.3 p x 11.9 p
Plancher :
Béton
Note:
dalle structurale sous garage
