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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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294 000 $

658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7J 4W7

No. MLS® 19150532

0+3 Chambres

2  Salles de bain

Saguenay (Chicoutimi) QC, G7J 4W7

No. MLS® 19150532

Remarques :

Jumelé situé dans le quartier des Écrivains, offrant une configuration fonctionnelle et un décor chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine au goût du jour, des planchers de bois, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, trois chambres bien aménagées et une salle de bain complète offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, une cour intime et clôturée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité dans un secteur recherché.

Jumelé bien entretenu offrant une configuration fonctionnelle et un environnement agréable, idéal pour une première acquisition ou pour un propriétaire occupant. La propriété propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, incluant un salon lumineux et une salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour arrière.

La cuisine, rénovée au goût du jour, se distingue par ses nombreuses armoires blanches, son rangement optimisé et son espace de travail pratique. Le sous-sol entièrement aménagé offre des pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de salle familiale ou d'espace bureau selon les besoins.

À l'extérieur, une cour clôturée avec patio comprenant une pergola permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Allée asphaltée. Située dans une rue peu passante, à proximité des services, des écoles et des axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Stores, luminaires, gazebo, lave-vaisselle, miroir du salon, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Rideaux du salon et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 5.53 x 9.84 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Acier, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 788 $
  • Taxe scolaire: 129 $
  • Taxes annuelles totales: 2 917 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 1 440 $
  • Électrique: 1 640 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 74 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 141 600 $
  • Évaluation totale: 215 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 0+3
  • Dimensions du terrain : 706.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 14.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.94 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.9 m x 10.0 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 9.3 m x 11.8 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 16.7 m x 16.6 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.3 m x 7.3 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Sous-sol 10.52 m x 14.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 11.44 m x 7.85 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 10.13 m x 9.42 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 6.72 m x 7.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7J 4W7

Données démographiques de 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7J 4W7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 639.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.0 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

23.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.22 %

En transport en commun

0.06 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.96 %

Maisons

98.04 %

Achat ou location

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