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1 200 000 $ +TPS/TVQ

211 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 3C4

No. MLS® 27598243

None Chambres

Repentigny (Le Gardeur) QC, J5Z 3C4

No. MLS® 27598243

Remarques :

Propriété commerciale indépendante à vendre au 211 boul. Lacombe, Repentigny. 2,950 pi² avec sous-sol, entièrement équipée pour un restaurant mais adaptable à d'autres usages. Idéale pour un exploitant ou un investisseur. Située dans un secteur achalandé avec bonne visibilité et stationnement. Revenu locatif triple net estimé: 6,000$/mois. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant.

Une propriété commerciale indépendante de choix est maintenant disponible à la vente à Repentigny, offrant une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-exploitants.

Située au 211 boulevard Lacombe, cette bâtisse de 2,950 pieds carrés avec sous-sol est entièrement équipée pour une utilisation en restauration, mais peut facilement être adaptée à divers types d'activités commerciales, telles que le commerce de détail, une clinique, des bureaux ou des services spécialisés.

Idéalement positionnée dans un secteur à fort achalandage avec une excellente visibilité et un accès facile, la propriété offre un vaste espace intérieur, un stationnement généreux et un aménagement qui convient autant à la clientèle qu'aux besoins opérationnels. C'est un emplacement parfait pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité dans une communauté dynamique composée de familles et de professionnels.

Pour les investisseurs, la propriété présente un fort potentiel de revenus, avec un loyer mensuel triple net estimé à 6 000 $. Que vous souhaitiez exploiter votre propre commerce ou générer un revenu locatif stable, cet espace polyvalent offre flexibilité et valeur à long terme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite privée.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 21.36 x 12.38 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 24 641 $
  • Taxe scolaire: 697 $
  • Taxes annuelles totales: 25 338 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 357 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 626 400 $
  • Évaluation totale: 984 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Dimensions du terrain : 15397.77 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 147.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 211 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 3C4

Données démographiques de 211 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 3C4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 854.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.97 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

12.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.69 %

En transport en commun

4.07 %

À pied

1.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.84 %

Maisons

91.16 %

Achat ou location