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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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469 000 $ +TPS/TVQ

905-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

No. MLS® 21357693

1 Chambres

1  Salle de bain

832  FEETSQ

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC, G1V 0E2

No. MLS® 21357693

Remarques :

Rare et seul unité encore disponible au prestigieux projet SWL de type 3 1/2 + bureau à vendre. Le 905, au 9e étage, offre 1 chambre et un bureau, 832 pi², plafond de 9 pieds, une fenestration pleine hauteur généreuse, des planchers de bois et une insonorisation haut de gamme. Luminosité sans pareille. Un stationnement inclu et un casier de rangement intérieur inclus. Les résidents profitent d'installations exceptionnelles : 2 piscines, intérieure et extérieure, sauna, espace détente avec foyer, gym complet, salle de réception avec cuisine professionnelle et lounge commun. Une occasion à ne pas manquer.

1) l'acheteur devra reconnaitre que les notaires instrumentant pour les transactions relatives au projet SWL , et conséquemment de l'unité faisant l'objet des présentes, sont ceux rattachés à l'Étude : Côté, Taschereau, Samson, Demers et Ass. et les frais afférents seront assumés par l'acheteur.

2) S'il y a entente quant à la vente des droits du vendeur, l'acheteur s'engage à rembourser au vendeur le(s) dépôt(s) que ce dernier a versé dans le compte en fidéicommis des notaires et ce dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat dûment intervenue entre les parties.

3) Les parties reconnaissent que la compagnie 9384- 5428 Québec inc ne produira pas de certificat de localisation ( partie privative ) pour l'unité faisant l'objet des présentes. De plus la déclaration de copropriété n'a pas encore été produite en date du 15 décembre 2025 . Ce document étant en attente de rédaction. À venir.

4) Puisque l'immeuble n'est pas livré, le vendeur n'a pas produit de déclaration du vendeur pour cette vente.

5) le contrat préliminaire d'achat sera remis à l'acheteur suite à l'acceptation de sa promesse d'achat par le vendeur seulement.

Inclusions: casier de rangement

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Rangement intérieur
  • Garage: Attaché, Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse: 9, Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux: Chiens permis, Animaux permis sous conditions
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 2 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 832.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 9 3.81 m x 3.51 m
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 9 3.96 m x 3.05 m
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 9 3.71 m x 2.62 m
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9 2.18 m x 2.74 m
  • Bureau - Irrégulier Autre étage : 9 1.57 m x 1.93 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 905-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

Données démographiques de 905-1300 Av. de Germain-des-Prés, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 0E2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 301.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.99 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

49.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.66 %

En transport en commun

11.02 %

À pied

22.41 %

À bicyclette

2.59 %

Par tout autre moyen

3.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.24 %

Maisons

53.76 %

Achat ou location

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