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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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2 725 000 $

2393 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1R5

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® 10045272

4+2 Chambres

4 Salles de bain

313.7 METERSQ p.c.

Remarques :

Oeuvre architecturale intemporelle haut de gamme adossée au boisé du Collège mariste. Propriété sur 3 étages, érigée sur un magnifique terrain paysagé de 10700 pc. avec une majestueuse entrée en U. Ses espaces de vie orientés vers le sud bénéficient de l'éclairage naturel en toute intimité et d'une vue à l'année sur le fleuve. Cuisine digne des chefs, immense suite des maîtres, bur., gym, espace bar, salle de jeux, 3 terrasses, s-s en rez-de-jardin, planchers chauffants, fenêtres triple verre et revêtement en pierre naturelle pour une insonorisation optimale. Piscine creusée dans la cour intime à l'abri des regards et garage double.

Travaux effectués sur la maison 2019-2020 lors de la reconstruction.

- 2019 : travaux de démolition (fondations du bâtiment
conservées), travaux d'excavation et mise en place des fondations pour l'agrandissement, drain pluvial à neuf pour l'ensemble du bâtiment.

- 2020 : construction complète du bâtiment selon plans de Pierre
Bouvier architecte, aménagement RDC et 1er étage. Travaux de ferblanterie (toiture métallique).

- 2021 : maçonnerie, revêtements extérieurs, drainage sanitaire et entrée refaits à neuf

- 2022 : aménagement paysager selon plans de Pierre Martin architecte paysager incluant un système d'irrigation automatisé et allées piétonnes en béton.

Aménagement de la terrasse avec mobilier intégré.
Travaux d'aménagement du rez-de-jardin et du garage.

Beaucoup de rangement à l'intérieur de cette demeure grâce en autres à une multitude de meubles intégrés ainsi qu'un cabanon à l'extérieur.

Le garage double offre un plancher chauffant et du rangement fonctionnel ajoutant une touche supplémentaire de confort et de luxe.

Ce havre de paix urbain, véritable clé en main au style unique, vous offre bien plus que vous ne pouvez imaginer.

N'attendez plus pour la découvrir en personne !

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, les 2 lave-vaisselles, les 2 celliers, aspirateur central et accessoires, thermopompe, réfrigérateur de la cuisine, plaque chauffante, système d'osmose inversé, tous les meubles intégrés, table de billard, machine à glace du bar, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, bbq intégré, mobilier du garage, chauffe terrasse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 12.58 x 21.19 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
  • Revêtement: Acier, Aluminium, Pierre massive de Château-Richer, Maibec
  • Revêtement de la toiture: Acier MAC
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Légère pente qui donne un rez-de-jardin
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Partielle, Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 17 485 $
  • Taxe scolaire: 1 171 $
  • Taxes annuelles totales: 18 656 $

Dépenses:

  • Électrique: 6 187 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 605 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 720 000 $
  • Évaluation totale: 2 325 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1969
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 1002.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 313.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 8.66 m Plancher : Céramique Note: Walk-in 4x4, pl. chauffant
  • Salon Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Garde-manger 6.2x5.10
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Pl. chauffant
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 5.05 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 5.05 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la ch. principale
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.72 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage 2e niveau 4.65 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 2e niveau 6.10 m x 2.06 m Plancher : Bois Note: Pl. chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Chambre 5.26 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.99 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux 4.27 m x 6.53 m Plancher : Bois
  • Salle familiale 5.87 m x 6.63 m Plancher : Bois Note: Pl. chauffant
  • Autre Coin bar 2.18 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 4.06 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Pl. chauffant
  • Rangement 3.05 m x 1.68 m Plancher : Bois
  • Rangement 3.05 m x 1.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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