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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 150 000 $

2391 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1C3

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® 11910310

7+4 Chambres

6 Salles de bain

3283.0 FEETSQ p.c.

Remarques :

Investisseurs ou grande famille ? De l'espace et de multiples possibilités vous attendent dans cette immense propriété en retrait du grand artère. Cinq chambreur(euses) à l'étage et 4 dans le logement au sous-sol (clientèle étudiante) offrant de très intéressants revenus et laissant le RC privatif pour son propriétaire occupant. Flexibilité avec les baux donc pourrait se libérer facilement selon vos besoins ou projets. Plusieurs rénovations au fil des ans en plomberie, électricité, cuisine récente et réfléchie , drain agricole et toiture permanente. Informez- vous sur ce produit unique au coeur de Sillery ! Voir Addenda pour précisions

- neufs chambres en location ( 5 à l'étage et 4 sous-sol ) qui se louent très facilement
-chaque étages possèdent cuisines et salles de bains.
-Les chambres qui comptent majoritairement une clientèle exclusivement étudiante pourront être visitées sur promesse d'achat acceptée seulement.
compte 2 unités d'habitation :
-RC ET ÉTAGE statut maison de chambres
-SOUS SOL logement d'habitation

La propriétaire habite le RC et il lui est totalement à usage privé. Chacun des étages possèdent son entrée indépendante.

Les frais d'énergie sont en conséquence des chambres loués avec services. Deux compteurs au total.
Une laveuse et sécheuse payantes sont disponibles pour les locataires.

Les baux des chambres sont de 30 jours, renouvelables et résiliables de part et d'autre avec avis de 1 mois , à faire accuser le 1 du mois.
La propriété pourrait donc se libérer en totalité ou partiellement selon vos besoins en respectant ces délais.

Un nouveau certificat de localisation est en production.

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, Piscine hors terre 18 pieds, (thermopompe +- 5 ans et toile 2023 ) Luminaires, Rideaux et toiles. Abri Tempo, Foyer ambiance bois. Section chambres : électroménagers (4 frigos , 2 cuisinières, laveuse sécheuse payante, ameublement 9 chambres ( lits , commodes , chaises, tables de travail ) accessoires des deux cuisines.

Exclusions : rideaux de la chambre des maitres

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: toiture permanente
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, chambreurs , Totalement aménagé
  • Terrain: Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 046 $
  • Taxe scolaire: 297 $
  • Taxes annuelles totales: 8 343 $

Dépenses:

  • Électrique: 6 480 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 479 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 591 000 $
  • Évaluation totale: 1 070 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 7+4
  • Dimensions du terrain : 10236.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 5
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3283.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.06 m Plancher : Autre - liège Note: Ilot
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: porte fenêtre
  • Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.63 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 5.00 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: WALK IN
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.93 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.50 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.50 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente 2e niveau 3.61 m x 5.46 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 4.93 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.62 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.17 m x 4.32 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 4.24 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Sous-sol 4.24 m x 4.37 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.39 m x 5.08 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 5.21 m x 3.94 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 2.67 m x 2.21 m Plancher : Bois Note: lavoir payant
  • Rangement Sous-sol 3.10 m x 2.44 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 1.09 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 1.65 m x 3.51 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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