Remarques :
Bâtisse commerciale d'exception! Située dans un secteur dynamique, cette propriété comprend 6 locaux commerciaux ainsi que plus de 49 mini- entrepôts et 18 locaux de musique, offrant un potentiel de revenus annuels excédant 300 000 $. Avec des zonages variés (Commercial C1, C36, C38, C40 et Industriel I2, I3). Cette bâtisse est idéale pour vos futurs projets d'entreprise ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite!
-Le vendeur a fait faire une analyse Environnemental Phase I, II et III sur le site. Il y a contamination sur le site et une réhabilitation sera nécessaire.
-règlement de zonage Ville de Québec 15010Ia (C1, C36, C38, C40, I2, I3)
-il y a une Servitude de passage inscrite Registre foncier sous le numéro 12 963 722
-Il y a une Servitude d'aqueduc inscrite Registre foncier sous le numéro 384 045
-L'emplacement est inclus dans le secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou. L'immeuble n'est pas un immeuble patrimonial.
Exclusions : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Dimensions :
15.47 x 60.87 METRE
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Équipement disponible:
monte-charge
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Étude environnementale:
Phase 1, Phase 2
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Transport en commun
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Superficie du bâtiment :
881.48 Mètres carrés
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
