Le 91 St-Paul est une adresse d'exception !Au coeur du vieux québec,cette distinctive propriété vous séduira par la qualité exceptionnelle de la menuiserie et les magnifiques fenêtres en bois à double vitrage qui inondent les espaces de lumière naturelle.L'immeuble dispose de 3 unités. RDC commercial libre à l'acheteur. L'unité du haut se distingue par ses 2 niveaux, un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse.Les hauts plafonds renforcent l'impression de grandeur, mettant en valeur l'architecture raffinée. Il dispose d'une GRANDE TERRASSE ainsi qu'un GARAGE DOUBLE, un atout rare en milieu urbain.Contactez-nous dès maintenant !
Disposition des lieux :
Rez-de-chaussée : Grand local commercial offrant une excellente visibilité, actuellement libre et disponible pour l'acheteur.
2e étage : Spacieux 3 1/2 avec impressionnante fenestration et hauts plafonds, loué semi-meublé.
3e et 4e étages : Immense 4 1/2 sur deux niveaux avec superbe fenestration, foyer au bois fonctionnel, escalier avec rampe en bois faite sur mesure, espace bureau ou boudoir sur la mezzanine et hauts plafonds. Il sera libre à l'acheteur partir du premier 1 juillet 2025.
Caractéristiques supplémentaires :
Garage 2 places : Peut accueillir deux petites voitures.
Stationnement : Non inclus dans les baux.
Foyer au bois dans le logement du haut.
Grande terrasse en bois au-dessus du garage, accessible depuis les logements (dimensions à confirmer).
Fenêtres en bois à double vitrage offrant une excellente isolation et luminosité.
Les logements sont dotés de boiseries d'exception sur mesure, ajoutant une touche de raffinement unique.
Selon le certificat de localisation émis le 10 novembre 2011: La propriété ici concernée n'est pas un bien culturel classé et n'est pas située en tout ou en partie dans une aire de protection d'un bien culturel classé en vertu de la Loi sur les Biens Culturels (L.R.Q., c. B-4, art. 11) et selon le registre foncier. Elle est cependant située dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec.
Afin de s'assurer que cette information est toujours valide, un nouveau certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Inclusions: Logement du haut: cuisinière à convection, air climatisé cassette, armoire de rangement dans la chambre des maîtres. Logement du milieu: laveuse-sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde et les vénitiennes de la chambre. Garage: ouvre porte électrique
Exclusions : Les biens des locataires. Logement du haut; le luminaire du salon, de la cuisine et de la cage d'escalier, le lave-vaisselle, le support mural de la télévision, les tringles à rideaux et les rideaux. Logement du milieu: rideaux et tringles à rideaux. Les taxes sur 40% de l'immeuble (local commercial).
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
120 793.97 $Nombre moyen d'enfants
1,47No certificate/diploma/degree
7.19 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.64 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.25 %Certificat d'études universitaires
3.0 %Diplômes d'études universitaires
41.48 %En auto
31.88 %En transport en commun
20.22 %À pied
39.71 %À bicyclette
2.56 %Par tout autre moyen
5.63 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
97.34 %Maisons
2.66 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
