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875 000 $

323 Rue St-Luc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2S6

No. MLS® 15709643

Remarques :

LE PLUS BEAU TRIPLEX LIBRE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT EN VILLE ! Construction 2019 -- 3 x 4 ½, dont un magnifique logement sur 2 étages. Revenus locatifs élevés. Stationnement et superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Achat idéal pour propriétaire occupant : construction de qualité supérieure, finition style condo, insonorisation haut de gamme. Un investissement sûr, rentable et sans tracas. Emplacement stratégique dans un secteur en forte demande. Faites vite, une occasion rare!

Exclusions : Biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 9.45 x 12.85 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: (Appartement sur 2 étages)
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Autre, Brique
  • Revêtement de la toiture: Autre, Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 53 868 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 234 $
  • Taxe scolaire: 458 $
  • Taxes annuelles totales: 7 692 $

Dépenses:

  • Assurance: 6 047 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 139 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 596 000 $
  • Évaluation totale: 735 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 120.50 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 323 Rue St-Luc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2S6

Données démographiques de 323 Rue St-Luc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2S6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 792.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.37 %

Certificat d'études universitaires

1.33 %

Diplômes d'études universitaires

30.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.86 %

En transport en commun

17.99 %

À pied

21.88 %

À bicyclette

3.51 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.4 %

Maisons

20.6 %

Achat ou location