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749 000 $

309-11 Rue Elgin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 0E1

No. MLS® 18471954

3 Chambres

2 Salles de bain

108.4 METERSQ p.c.

Remarques :

NOUVEAUTÉ, CIRCA Vieux-Québec, qualité de construction irréprochable. Ce magnifique condo de 3 Chambres en coin vous offre la chance unique d'acquérir une propriété neuve dans le Vieux-Québec. Design conçu par Daniel Corbin, ce condo est tout simplement unique. 2 Salle de bains, Terrasse en alcôve. Ce condo vous offre 1 stationnements intérieur et un espace de rangement int. La terrasse sur le toit donnant une vue panoramique sur la ville et les Laurentides est tout simplement époustouflante. De plus, vous pourrez profiter de ses espaces détentes et sa cuisine d'été.

Niché au sein du Vieux-Québec, ce somptueux condo, construit en 2022, incarne le mariage parfait entre modernité et charme historique. Offrant un cadre de vie raffiné, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

Caractéristiques distinctives :

*Chambres : 3 chambres lumineuses, dont une suite des maîtres avec un walk-in.

*2 Salles de bains complètes.

*Thermopompe centrale pour un confort en tout temps.

*Terrasse : Une terrasse en alcôve, intime et accueillante, parfaite pour savourer vos moments de détente ou ton simplement pour en faire un bureau à la maison.

*Terrasse sur le toit : Une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les majestueuses Laurentides, un espace idéal pour des réceptions mémorables ou des moments de contemplation.

*Stationnements : 1 stationnement intérieur, garantissant un accès aisé et sécurisé à votre domicile.
*Rangement intérieur : Un espace de rangement supplémentaire à l'intérieur, conçu pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Cette propriété d'exception est une invitation à vivre dans un cadre raffiné, alliant luxe et convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout ce que cet élégant condo a à offrir.

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtre, hotte de cuisine.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 602 $
  • Taxe scolaire: 523 $
  • Taxes annuelles totales: 6 125 $

Dépenses:

  • Électrique: 981 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 44 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 621 000 $
  • Évaluation totale: 665 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 422 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 108.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 1.88 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 4.67 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 4.93 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Solarium 3e niveau 3.28 m x 2.03 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 3.96 m x 4.55 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.33 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: walk-in 5'10'' x 3'7''
  • Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: attenante a la CCP
  • Chambre 3e niveau 2.97 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.10 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.55 m x 2.29 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 309-11 Rue Elgin, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 0E1