Québec (Beauport) QC, G1C 2T7
Remarques :
Il n'y en a pas deux comme elle à Québec -- et peut-être même dans tout le Québec! Ancien duplex transformé en maison unifamiliale farmhouse, avec galeries ceinturées de toitures en tôle galvalume pour un cachet intemporel. Espaces lumineux rénovés : structure renforcée, électricité et plomberie neuves, isolation optimisée. Deux chambres actuelles, avec possibilité d'en aménager 2 à 3 de plus. Terrain avec haie de cèdres, palissade et cabanon mezzanine. Un bijou unique, demandez votre visite!
Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).
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Une propriété d'exception à Québec!
Cette maison unifamiliale de style farmhouse allie charme intemporel et confort moderne. Anciennement un duplex, elle a été transformée grâce à des rénovations majeures qui respectent son cachet tout en offrant des installations contemporaines.
Érigée sur quatre niveaux, elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager deux à trois supplémentaires. Les espaces sont lumineux et conviviaux, et la galerie couverte wraparound porch ainsi que la toiture en tôle galvalume ajoutent une touche distinctive.
Le terrain paysagé de près de 10 000 pi² se démarque par son implantation intelligente : la maison, positionnée en coin de terrain, permet de profiter pleinement de la cour arrière orientée plein sud. Deux érables matures et un bouleau viennent enrichir le décor naturel, complétés par une haie de cèdres, une palissade et un cabanon avec mezzanine.
Située à proximité des Chutes-Montmorency, de l'Île d'Orléans et de plusieurs écoles accessibles à pied, cette demeure rare combine caractère, confort et emplacement stratégique.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires!
Inclusions: Les stores/toiles, le luminaire, le lave-vaisselle, abri tempo, les accessoires pour l'entretien, ainsi que tous les matériaux restants, lesquels sont inclus gratuitement dans la vente, dans l'état dans lequel ils se trouvent et sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Les cadres, la vaisselle, la literie, les accessoires de décoration de homestaging, les meubles, les électroménagers, les petits électroménagers, les équipements de gym, les échafauds, les madriers, les échelles, les outils, la remorque en aluminium et les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 9.22 x 8.56 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 750 $
- Taxe scolaire: 200 $
- Taxes annuelles totales: 2 950 $
Dépenses:
- Électrique: 4 651 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 177 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 125 000 $
- Évaluation totale: 302 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 912.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.24 m 14.11 p x 13.11 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.28 m 13.7 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.36 m 10 p x 7.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.32 m 10.6 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.07 m 11.11 p x 3.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.71 m 14.9 p x 12.2 p Plancher : Autre - Vinyle clic Note: Balcon
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.25 m x 2.36 m 10.8 p x 7.9 p Plancher : Autre - Vinyle clic
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.78 m 10.6 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 4.11 m 13.6 p x 13.6 p Plancher : Autre - Vinyle clic
- Autre Boudoir 2e niveau 2.57 m x 2.18 m 8.5 p x 7.2 p Plancher : Autre - Vinyle clic
- Salle familiale 3e niveau 8.48 m x 4.72 m 27.10 p x 15.6 p Plancher : Autre - Contreplaqué
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.00 m 12.7 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.48 m x 4.32 m 27.10 p x 14.2 p Plancher : Béton
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Béton
- Autre Entrée sous-sol potentielle - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC, G1C 2T7
Données démographiques de 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC, G1C 2T7
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
95 031.17 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.84 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.09 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.68 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.59 %Certificat d'études universitaires
1.71 %Diplômes d'études universitaires
16.09 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
87.47 %En transport en commun
8.37 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.16 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
49.8 %Maisons
50.2 %
