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Québec
Pointe-Claire
69 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

1 247 000 $

69 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 4H5

No. MLS® 11522234

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Située juste en face du lac, cette spacieuse maison à paliers offre une opportunité rare de profiter d'une vue imprenable et dégagée sur le lac Saint-Louis. Conçue pour un confort de vie optimal, elle propose quatre chambres ainsi qu'une abondance d'espaces polyvalents, dont un boudoir, une salle familiale et un sous-sol aménagé. Son agencement généreux offre des pièces lumineuses et une circulation fluide, alliant fonctionnalité et flexibilité selon vos besoins. Avec un accès exceptionnellement rapide à l'autoroute 20, cette propriété allie praticité et sérénité avec une magnifique vue sur l'eau.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four mural, lave-vaisselle (défectueux), laveuse, sècheuse, tringles à rideaux (sauf tringles à rideaux en bois dans la salle à manger et la cuisine), stores, et tous les luminaires et étagères attenants, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes.

Exclusions : Tringles à rideaux et rideaux en bois dans la salle à manger et la cuisine. Système d'alarme non fonctionnel.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Plus entrée courbée avec sortie, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 18.73 x 12.14 METRE
Eau (accès): vue sur l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Très grand espace de garage, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: chauffage par plinthes à eau chaude, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 373 $
Taxe scolaire: 830 $
Taxes annuelles totales: 7 218 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 604 800 $
Évaluation de l'immeuble: 392 500 $
Évaluation totale: 997 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 864.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.81 Mètre
Profondeur du terrain : 32.61 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.64 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.64 m Plancher : Linoléum
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.0 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m Plancher : Linoléum Note: Raccordement lavage
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue sur l’eau
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: SDB jacuzzi, sans douche
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.6 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.0 m x 6.91 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.55 m x 9.53 m Plancher : Bois Note: Plinthes chauffantes électr.
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Douche, pas de baignoire
Rangement Sous-sol 3.66 m x 4.88 m Plancher : Autre - Sous-plancher sur béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Antoinette Pietromonaco

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Elite , Agence immobilière*

Mobile :514.919.1940

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