Remarques :
Située sur un cul-de-sac privé, cette maison offre 4 chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec puits de lumière et des planchers de bois franc au niveau principal. Le niveau inférieur comprend un accès au garage, une salle d'eau et une salle familiale avec un foyer au propane. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. À quelques pas du parc Terra Cotta, de l'école secondaire John Rennie, du centre aquatique de Pointe-Claire et de l'aréna Bob Birnie, ce qui donne accès aux meilleures installations récréatives et communautaires.
Cette maison a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires de longue date. Elle est équipée d'un génératrice Generac pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Les portes-patio de la salle à manger et de la salle familiale mènent à des espaces de vie extérieurs distincts : une terrasse en bois surélevée près de la salle à manger et un patio en pierre au niveau de la piscine près de la salle familiale. Le terrain s'étend sur plus de 11 000 pieds carrés et le cour arrière de rêve comprend une piscine creusée en béton avec beaucoup d'espace pour s'amuser et recevoir.
Cette maison a fait l'objet d'une inspection de pré-vente. Le rapport est disponible sur demande.
Les foyers et les cheminées sont vendus « tels quels », sans garantie quant à leur conformité aux règles de sécurité incendie ou aux exigences des assurances.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.
L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais il doit être en accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu dans l'Ouest de l'Île.
Inclusions: tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, congélateur et réfrigérateur dans le garage, laveuse, sécheuse, tous les miroirs et accessoires de salle de bain, ouvre-porte de garage avec télécommande(s), générateur Generac, tous les équipements et accessoires de piscine, chauffe-eau, 2 cabanons de jardin incluant tous les articles laissés dans le cabanon, barbecue
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
42.0 x 32.0 Pieds
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Équipement disponible:
Générateur Generac, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Propane
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
