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Québec
Pointe-Claire
501-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

1 083 500 $

501-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 26876340

2 Chambres

2 Salles de bain

1227.0 FEETSQ p.c.

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Remarques :

Condo luxueux de 2 chambres offrant de grands espaces de vie baignés de lumière avec vue imprenable sur le lac, orientée sud-ouest. Profitez de votre balcon privé pour des cocktails au coucher du soleil & des repas en plein air. Isolation acoustique supérieure pour une tranquillité absolue, et salle de bain attenante inspirée d'un spa avec plancher chauffant. Cette résidence prestigieuse inclut 2 stationnements intérieurs, piscine chauffée, gym ultramoderne, hall élégant et salle commune spacieuse. À proximité du Village de Pointe-Claire, cafés, épicerie, restaurants, & accès facile aux activités nautiques et transports.C'est un style de vie

-Espaces de vie spacieux et baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le lac

-Des espaces de vie expansifs et inondés de soleil, orientés sud-ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle le jour et une vue fascinante et incomparable sur le lac Saint-Louis la nuit.

-Un balcon privé avec un BBQ au gaz intégré**--parfait pour se détendre au coucher du soleil avec un cocktail et savourer des repas en plein air.

-Une isolation acoustique exceptionnelle assurant calme et intimité, pour une véritable oasis de sérénité.

-Une salle de bain attenante luxueuse, dotée d'un plancher chauffant et d'une douche inspirée des spas, alliant chaleur et raffinement.

-Des finitions haut de gamme rehaussant une ambiance élégante et sophistiquée.

Équipements de l'immeuble:

-Emplacement de choix à proximité du village de Pointe-Claire, avec ses charmantes boutiques, cafés, épiceries et restaurants raffinés.

-Accès facile aux autoroutes principales, aux transports en commun et à l'aéroport international de Montréal.

-Deux ascenseurs à grande vitesse pour un confort optimal.

-Un hall d'entrée élégant et meublé, avec un foyer majestueux, offrant une première impression accueillante.

-Piscine intérieure chauffée à l'année.

-Salle d'entraînement moderne et équipée.

- Salle communautaire spacieuse, dotée d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain, idéale pour recevoir.

-Rampes d'accessibilité pour fauteuils roulants.

-Système centralisé d'eau chaude.

-Stationnement pour invités, situé à l'arrière de l'immeuble.

-À distance de marche des clubs de canoë et de kayak, pour un accès privilégié aux activités nautiques et un style de vie en plein air.

Vivez l'élégance contemporaine et un cadre de vie incomparable dans cette prestigieuse résidence en bord de l'eau.

Inclusions: Électroménagers de cuisine encastrés : réfrigérateur encastré recouvert de panneau Liehberr, four mural encastré AEG, lave-vaisselle, plaque de cuisson AEG, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, habillages de fenêtres, barbecue.

Exclusions : Les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Club de kayak, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 107 $
Taxe scolaire: 783 $
Taxes annuelles totales: 6 890 $

Dépenses:

Électrique: 720 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 700 $
Évaluation de l'immeuble: 910 500 $
Évaluation totale: 958 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 799 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1227.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5 4.95 m x 3.25 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5 2.39 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5 6.65 m x 3.17 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salon - Irrégulier Autre étage : 5 4.22 m x 3.94 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5 3.81 m x 3.51 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 5 2.64 m x 2.36 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Autre Salle de bain attenante - Irrégulier Autre étage : 5 3.00 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5 4.09 m x 3.53 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 5 2.51 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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