Pointe-Claire QC, H9R 4X7
Remarques :
Idéalement située, charmante maison de type cottage rénovée dans un quartier recherché, à quelques pas du village de Valois, à proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. Cour arrière intime adossée au parc King Queens, sans voisins à l'arrière.
Le rez-de-chaussée offre un plafond cathédral de 9 ½ pieds ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse avec de nombreux espaces de rangement, s'ouvrant sur la salle à manger et un vaste salon lumineux agrémenté d'un puit de lumière, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. La grande chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante.
Autres caractéristiques du rez-de-chaussée:
·Vaste vestibule
·Superbes planchers de bois franc sur tout le niveau
·Portes-patio donnant accès à une grande cour arrière privée, idéale pour les enfants et les rassemblements familiaux ou entre amis
·Accès intérieur au garage pour un maximum de commodité au quotidien
Le deuxième étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète - parfait pour les enfants, les invités ou un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec une salle familiale de 32 x 16, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi que des espaces de rangement. Idéal pour une salle de jeux, une salle multimédia, une suite pour invités ou un espace de télétravail.
Caractéristiques particulières :
·Propriété entièrement rénovée en 2016, clé en main
·Drain français remplacé en 2016 pour une tranquillité d'esprit à long terme
·Unités murales de climatisation et de chauffage au rez-de-chaussée et à l'étage
.Foyer au salon (non fonctionnel)
·Système d'aspirateur central
·Panneau électrique remplacé en 2020
·Cour arrière entièrement clôturée (clôture installée en 2019 ; clôture mitoyenne avec le 274 St-Louis remplacée en 2023)
Inclusions: Abri de jardin, étagères et placard de rangement dans le garage, étagères murales fixes au sous-sol, étagère dans le placard du sous-sol au pied de l'escalier, étagères dans le débarras attenant à la buanderie, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, 3 grandes bibliothèques dans le salon, pompe à radon, tous les luminaires, rideaux et tringles du salon, stores à toutes les fenêtres, grand canapé gris au sous-sol
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 9.74 x 14.64 METRE
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 212 $
- Taxe scolaire: 667 $
- Taxes annuelles totales: 5 879 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 341 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 565 000 $
- Évaluation totale: 906 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1985
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 550.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.05 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.98 m 12.6 p x 6.6 p Plancher : Céramique Note: placard à double porte
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.17 m 17.8 p x 10.5 p Plancher : Céramique Note: plafonds de 9.5ds
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.96 m 15.2 p x 13.0 p Plancher : Bois Note: plafonds de 9.5 pieds
- Salon Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.22 m 18.10 p x 13.10 p Plancher : Bois Note: plafon cathedraleavec puits
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.56 m 13.3 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.05 m 13.7 p x 10.0 p Plancher : Céramique Note: En-suite-walkin
- Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.00 m 12.10 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.90 m 9.10 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 3.05 m 8.4 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux Sous-sol 9.75 m x 5.05 m 32.0 p x 16.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.76 m 12.6 p x 12.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 1.45 m 8.6 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.13 m 10.0 p x 7.0 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 276 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC, H9R 4X7
Données démographiques de 276 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC, H9R 4X7
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
156 893.13 $Nombre moyen d'enfants
1,89Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.7 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.6 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.19 %Certificat d'études universitaires
3.59 %Diplômes d'études universitaires
41.59 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.92 %En transport en commun
7.2 %À pied
1.88 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
