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1 190 000 $

25 Av. Lakebreeze, Pointe-Claire, QC, H9S 5H8

No. MLS® 11062839

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison à vendre - Terrain pouvant être subdivisé - Construite en 1929 Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite en 1929, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette propriété unique se distingue par son cachet spécial, son plafond de 9,7 pieds, et son grand mezzanine offrant une vue imprenable et un espace généreux. Avec 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes, et 2 salles d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et fonctionnalité.

Superbe maison à vendre -Terrain pouvant être subdivisé- Construite en 1929

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, construite en 1929, alliant élégance d'antan et confort moderne. Ce bien unique se distingue par son cachet exceptionnel, son plafond de 9,7 pieds qui apporte une belle hauteur sous plafond, et son grand mezzanine offrant un espace ouvert généreux et une vue imprenable. Ce cadre de vie allie parfaitement charme, luminosité et fonctionnalité.

Avec 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes, et 2 salles d'eau, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir une circulation fluide et un aménagement pratique, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Les finitions de qualité et les détails soignés contribuent à son caractère raffiné.

Le terrain de 19 800 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle.l offre un potentiel de subdivision, parfait pour les projets futurs ou pour créer un grand jardin privé, idéal pour les loisirs en famille ou pour de futurs aménagements. De plus, la propriété est proche du bord de l'eau, offrant ainsi une vue agréable et un accès facile aux activités nautiques.

La localisation de cette maison est absolument idéale. Elle se trouve à quelques minutes des autoroutes 20, 520, 40 et 13, offrant ainsi une accessibilité optimale aux principaux axes routiers. Vous serez également à proximité des arénas, des piscines, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les déplacements en transports en commun, vous aurez accès au REM, à la station de train et à Via Rail, rendant cette maison parfaitement bien desservie par le réseau de transport.

De plus, cette maison est située à proximité de multiples services : écoles, parcs, centres commerciaux, hôpitaux, garderies, et bien plus encore. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec tous les services nécessaires à portée de main.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, tranquille et bien situé, tout en offrant un potentiel de développement considérable.

Inclusions: Les luminaires,les chandeliers, lave vaisselle

Exclusions : Laveuse, sècheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 45.5 x 38.8 Pieds
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 634 $
  • Taxe scolaire: 836 $
  • Taxes annuelles totales: 7 470 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 662 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 376 000 $
  • Évaluation totale: 1 038 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 19810.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 140.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 152.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.66 m x 5.18 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.23 m Plancher : Bois
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Autre salle de bains privative 2e niveau 4.11 m x 5.23 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.25 m x 5.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.62 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 4.72 m Plancher : Bois
  • Solarium 2e niveau 3.38 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Mezzanine 3e niveau 4.62 m x 10.13 m Plancher : Tapis
  • Mezzanine 3e niveau 4.57 m x 4.65 m Plancher : Tapis
  • Mezzanine 3e niveau 4.50 m x 4.47 m Plancher : Tapis
  • Salle d'eau Sous-sol 1.27 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Autre Bar Sous-sol 1.37 m x 2.26 m Plancher : Tapis
  • Salle de jeux Sous-sol 4.17 m x 4.93 m Plancher : Tapis
  • Autre Sous-Sol Sous-sol 9.68 m x 9.73 m Plancher : Tapis
  • Rangement Sous-sol 3.38 m x 3.00 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 25 Av. Lakebreeze, Pointe-Claire, QC, H9S 5H8

Données démographiques de 25 Av. Lakebreeze, Pointe-Claire, QC, H9S 5H8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 353.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.59 %

Certificat d'études universitaires

4.51 %

Diplômes d'études universitaires

34.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.88 %

En transport en commun

10.97 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.73 %

Maisons

48.27 %

Achat ou location