248 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC, H9R 1P2

Remarques :

Située dans le secteur prisé de Pointe-Claire, cette magnifique maison offre un cadre de vie combinant modernité, confort et emplacement stratégique. Avec ses pièces spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et praticité. La salle de bain et la salle d'eau ont été rénovée en 2023, l'électricité a été refaite à neuf avec un nouveau panneau électrique. Nouveau revêtement de plancher insallé et plancher de bois franc sablé et verni. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, elle est aussi proche de la gare de train de banlieue et à quelques minutes du Fairview Pointe-Claire.

Située dans le secteur recherché de Pointe-Claire, cette magnifique maison à paliers multiples est une occasion rare sur le marché. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle combine un intérieur moderne à un environnement de vie exceptionnel. Elle est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et commodités urbaines.

Cette propriété a bénéficié de rénovations effectuées en 2023, assurant un confort optimal et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les améliorations notables:

- Électricité entièrement refaite, incluant un nouveau panneau électrique.

- Revêtement de plancher neuf, apportant une touche contemporaine et chaleureuse.

- Plancher en bois franc sablé et verni, rehaussant le cachet intemporel de la maison.

- Salle de bain du sous-sol et salle d'eau rénovées, avec des matériaux modernes et élégants.

L'agencement à paliers multiples offre une belle fluidité entre les espaces de vie, favorisant à la fois l'intimité et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.

Un emplacement stratégique et recherché
Pointe-Claire est une ville dynamique de l'Ouest-de-l'Île qui offre un équilibre parfait entre nature, commodités et accessibilité.

Mobilité facilitée : Proche des autoroutes 20 et 40, cette maison permet un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autres municipalités environnantes. De plus, les gares de train de banlieue assurent un lien direct avec le réseau de transport en commun, idéal pour les travailleurs et les étudiants.

Commodités et services à proximité : Vous serez à quelques minutes du centre commercial Fairview Pointe-Claire, l'un des plus grands de l'île de Montréal, regroupant une multitude de boutiques, restaurants et services. La ville met également à disposition des infrastructures de qualité, telles que le Centre aquatique, l'Aréna Bob-Birnie et la Bibliothèque publique, offrant un mode de vie actif et enrichissant.

Nature et plein air : Pointe-Claire est bordée par le lac Saint-Louis, offrant des paysages pittoresques et des activités nautiques accessibles via la Base nautique et le Club de canoë de Pointe-Claire. Pour les amateurs de plein air, le parc naturel Terra-Cotta, avec ses sentiers boisés, est l'endroit parfait pour la randonnée et l'observation de la faune et de la flore locales.

Éducation et qualité de vie : La ville est reconnue pour ses écoles francophones et anglophones, relevant des centres de services scolaires Marguerite-Bourgeoys et Lester-B.-Pearson, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Un investissement sûr et une qualité de vie exceptionnelle
Choisir cette maison, c'est investir dans un cadre de vie paisible et sécuritaire, où la proximité des services et la richesse naturelle se rencontrent.

Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Les effets personnels du locataire.