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Pointe-Claire
106-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

1 089 000 $

106-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 17588574

2 Chambres

2 Salles de bain

113.4 METERSQ p.c.

Remarques :

Ce condo exceptionnel, face à l'eau, est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une retraite sereine au bord du lac. Les vues étendues sur l'eau apportent la beauté naturelle du bord du lac dans chaque pièce, créant ainsi la tranquillité. La lumière du soleil se déverse à travers les grandes fenêtres, remplissant l'espace de chaleur et d'énergie. La cuisine du chef est dotée de comptoirs en quartz, d'un élégant dosseret. Grâce à sa conception ouverte, cette maison est parfaite pour se détendre et recevoir. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, le 36 Lakeshore offre luxe et style de vie combinés

Des commodités luxueuses pour les immeubles en copropriété :
. Deux ascenseurs à grande vitesse pour un accès continu
. Un hall d'entrée élégant et meublé, doté d'un foyer éléctrique
. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année
. Une salle de sport ultramoderne pour maintenir un mode de vie actif
. Salle communautaire spacieuse idéale pour les grands rassemblements
. Des couloirs surdimensionnés qui donnent une impression de
grandeur
. Rampes d'accès pour les fauteuils roulants, pour une meilleure accessibilité
. Système d'eau chaude centralisé pour plus de commodité
. Parking visiteurs situé à l'arrière du bâtiment
. Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens sont autorisés à rejoindre votre maison
. Emplacement de choix, à proximité des magasins, des épiceries, des principales autoroutes, du train et de l'aéroport international de Montréal.

À l'intérieur de ce condo :
. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le lac, la lumière naturelle et la beauté du paysage dans chaque pièce.
. Chauffage central et climatisation pour assurer le confort tout au long de l'année.
. Une insonorisation supérieure pour une expérience de vie
paisible.
. Profitez de la commodité d'une spacieuse buanderie séparée qui offre d'espace de rangement supplémentaire, ce qui facilité l'organisation.

Inclusions: Appareils de cuisine encastrés ; réfrigérateur encastré Liehberr, four mural encastré AEG, lave-vaisselle, plaque de cuisson AEG, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres.

Exclusions : Les biens des locataires : les plafonniers de la salle à manger et de la salle informatique, les supports de télévision muraux et les miroirs des salles de bains.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Club de Kayak, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 830 $
Taxe scolaire: 740 $
Taxes annuelles totales: 6 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 300 $
Évaluation de l'immeuble: 860 700 $
Évaluation totale: 907 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 776 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 113.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.92 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.73 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.76 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.28 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.28 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.60 m Plancher : Autre - bois d'ingénierie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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