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919 000 $

1 1/2 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4E8

No. MLS® 25707820

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Située au 1.5 Avenue Queen à Pointe-Claire, cette maison familiale a été soigneusement rénovée au fil des ans, alliant confort moderne et charme. Le sous-sol entièrement rénové offre une grande polyvalence, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. L'intérieur lumineux comprend des espaces bien aménagés pour une famille active. À proximité de la gare Valois, des lignes d'autobus, des écoles, parcs et espaces verts, cette maison offre également un accès rapide à Montréal. Avec un grand terrain bien entretenu, elle représente une opportunité unique pour une famille.

Située au 1.5 Avenue Queen à Pointe-Claire, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille, elle se distingue par son emplacement stratégique et ses nombreuses rénovations, réalisées avec soin et amour au fil des ans.

En plus d'être charmante, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et bien connectée. À quelques minutes à pied de la gare de train de banlieue Valois, elle permet un accès rapide au centre-ville de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, sont à proximité, garantissant un environnement éducatif de qualité pour les enfants. Les nombreux parcs et espaces verts du quartier offrent un cadre de vie agréable et sécuritaire. Pointe-Claire se distingue également par ses nombreux services, notamment un large éventail d'activités sportives. La ville propose un programme dynamique de soccer et de basketball pour les jeunes et les adultes, ainsi qu'une piscine olympique où petits et grands peuvent profiter de cours de natation ou de séances de baignade libre. Enfin, avec un accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 40, les déplacements vers Montréal et ses environs sont simplifiés.

Au-delà de son emplacement idéal, cette maison a été entretenue avec amour et soigneusement rénovée. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des espaces bien aménagés qui répondent aux besoins d'une famille active. Le sous-sol entièrement rénové offre une grande polyvalence, parfait pour une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma maison ou un espace de vie supplémentaire.

Avec son grand terrain bien entretenu et son ambiance chaleureuse, cette maison représente une occasion unique pour une famille à la recherche de confort, de commodité et d'un cadre de vie exceptionnel.

Inclusions: - Stores dans tous les pièces - Rideaux dans tous les pièces - Persiennes dans tous les pièces - Lustres dans tous les pièces - Lit escamotable situé dans le sous-sol - Bibliothèque situé dans le sous-sol - Module de télévision situé au sous-sol - Étagère de rangements situé au sous-sol - Frigidaire situé dans la cuisine et garage - Congélateur (tombeaux) - Lava-vaiselle - Frigidaire à vin - Cuisinère - Micro hut - Laveuse et sécheuse - Cabanon extérieur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme
  • Dimensions : 32.0 x 23.9 Pieds
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 134 $
  • Taxe scolaire: 527 $
  • Taxes annuelles totales: 4 661 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 435 $
  • Gaz: 400 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 269 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 389 200 $
  • Évaluation totale: 658 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4802.90 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 39.9 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.65 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.86 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 1.27 m Plancher : Céramique
  • Autre Palier 2e niveau 1.83 m x 2.21 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 1.63 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 4.37 m x 3.68 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement Sous-sol 4.17 m x 1.57 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement Sous-sol 2.51 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1 1/2 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4E8

Données démographiques de 1 1/2 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4E8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 992.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.32 %

Certificat d'études universitaires

4.03 %

Diplômes d'études universitaires

36.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.13 %

En transport en commun

13.08 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.53 %

Maisons

87.47 %

Achat ou location