Pincourt QC, J7V 6C8
Remarques :
Située dans un quartier familial prisé de Pincourt, cette propriété se démarque par son entretien exemplaire et ses nombreuses améliorations récentes. Chauffage central au gaz et thermopompe, deux salles de bain rénovées, fenêtres et portes remplacées, peinture fraîche. Sous-sol entièrement aménagé avec foyer et accès indépendant. Grande galerie couverte avec gazebo et piscine chauffée hors terre. Aucun investissement immédiat requis -- une maison clé en main, soignée et fonctionnelle.
Bienvenue au 358 Cardinal-Léger, une propriété clé en main offrant une qualité d'entretien remarquable dans un secteur familial recherché de Pincourt. Cette maison allie confort, durabilité et fonctionnalité, avec toutes les rénovations majeures déjà effectuées -- idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit.
Une propriété sans souci
Rien n'a été négligé :
Fenêtres et portes remplacées, assurant efficacité énergétique et isolation optimale.
Deux salles de bain entièrement rénovées, modernes et élégantes.
Peinture fraîche dans la majorité des pièces, pour un intérieur lumineux et accueillant.
Système de chauffage central au gaz avec thermopompe, garantissant un confort constant et économique, été comme hiver.
Des espaces polyvalents et bien entretenus
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie additionnel avec foyer et accès extérieur privé -- parfait pour un bureau à domicile, un logement d'appoint ou une salle familiale. L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir fluidité, confort et flexibilité selon vos besoins.
Un extérieur fonctionnel et agréable
La cour arrière propose une grande galerie couverte avec gazebo, idéale pour profiter de la belle saison, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée de 15 pieds. Le tout dans un environnement intime, facile à entretenir, où tout a été pensé pour le confort au quotidien.
Un emplacement recherché
Le secteur Cardinal-Léger est reconnu pour sa quiétude, son accessibilité et la proximité de ses commodités : écoles, parcs, commerces, transport collectif et accès rapide aux grands axes routiers. L'endroit parfait pour concilier vie familiale, travail et détente.
En résumé
Une maison entretenue avec soin, où aucun investissement n'est requis à court terme. Tous les éléments coûteux -- fenêtres, portes, salles de bain, chauffage, climatisation -- sont déjà pris en charge.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier prêt à habiter, dans un quartier stable et recherché.
358 Cardinal-Léger : une adresse où confort, fiabilité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
Inclusions: luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), installation de système d'alarme, piscine et accessoires, gazebo
Exclusions : laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire
- Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 354 $
- Taxe scolaire: 303 $
- Taxes annuelles totales: 3 657 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 174 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 331 600 $
- Évaluation totale: 506 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.99 m 13.1 p x 13.1 p Plancher : Parqueterie Note: grande baie vitrée
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m 12 p x 11.1 p Plancher : Céramique Note: concept ouvert, avec îlot
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m 11 p x 10 p Plancher : Parqueterie Note: accès au patio
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.52 m 11.1 p x 5 p Plancher : Céramique Note: entièrement rénové
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.38 m 14 p x 11.1 p Plancher : Parqueterie Note: grande fenêtre et garde-robe
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m 12 p x 10.1 p Plancher : Parqueterie Note: grand placard
- Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m 10.10 p x 9 p Plancher : Parqueterie
- Salle familiale Sous-sol 7.34 m x 3.86 m 24.1 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant Note: encastrés et foyer
- Bureau Sous-sol 3.91 m x 3.07 m 12.10 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant Note: accès direct de l'extérieur
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.38 m 12 p x 11.1 p Plancher : Céramique Note: rénovée / salle de lavage
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 1.52 m 11 p x 5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Données démographiques de 358 Boul. Cardinal-Léger, Pincourt, QC, J7V 6C8
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
136 591.38 $Nombre moyen d'enfants
1,76Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.3 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.61 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
27.31 %Certificat d'études universitaires
2.43 %Diplômes d'études universitaires
23.8 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.92 %En transport en commun
3.51 %À pied
0.5 %À bicyclette
1.45 %Par tout autre moyen
1.62 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.0 %Maisons
95.0 %
