Remarques :
**Excellente opportunité d'investissement** Immeuble commercial/residential sur un terrain de coin dans un quartier très recherché. Cette propriété comprend un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée et six unités résidentielles bien entretenues (1 x 3½ et 5 x 4½), offrant un excellent potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du Centre Rockland, du Marché Central et des principales autoroutes (40 et 15), avec un accès facile aux magasins, restaurants et autres commodités. L'emplacement stratégique de la propriété assure une forte demande pour les locataires résidentiels et commerciaux.
Opportunité d'affaires exceptionnelle -- Propriété commerciale &résidentiel de premier ordre.
Découvrez ce spacieux bâtiment détaché parfaitement positionné sur un terrain d'angle bien en vue. Offrant une perspective d'investissement inégalée, cette propriété est située au coeur d'un quartier très recherché.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial polyvalent, idéal pour diverses entreprises vous pouvez avoir votre commerce ou vous pouvez le louer a vous a décide. Les niveaux supérieurs comprennent six unités résidentielles bien entretenues, dont 1 x 3½ et 5 x 4½ appartements, assurant un flux de revenus locatifs fiable.
La commodité est une caractéristique de cette propriété. Les résidents et les locataires profiteront de la proximité des services essentiels tels que les transports en commun, le Centre Rockland, le Marché Central et un accès sans effort aux autoroutes 40 et 15. Les commodités supplémentaires à proximité comprennent des magasins, des restaurants et des divertissements.
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**TPS et TVQ applicables uniquement sur la portion commerciale**
Inclusions: 1 chauffe-eau pour le local commercial, 6 chauffe-eau pour les appartements résidentiels, /fournaise à eau chaude au gaz. Le tout est vendu en état de fonctionnement mais sans garantie de qualité.
Exclusions : Tous les biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
16.58 x 9.48 METRE
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
