7945 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2V6

Remarques :

Située dans un quartier paisible et convivial, à proximité des parcs, des écoles et avec un accès facile à l'autoroute 40, cette charmante maison à étages offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un voisinage accueillant et tous les services à portée de main. Avec ses 3 chambres, 3 salles de bains et sa cour arrière aménagée, cette propriété est parfaite autant pour une famille qu'un couple et quête d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée indépendant avec un garde-robe pratique.
La spacieuse cuisine, rénovée en 2010, offre des armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement, de généreux espaces de travail, un coin repas pratique ainsi qu'une porte donnant accès à l'extérieur, facilitant les repas en terrasse et apportant beaucoup de lumière naturelle à la pièce.
De son côté, la salle à manger permet d'accueillir une grande table familiale, idéale pour les repas et les réceptions et est ouverte sur le salon lumineux, doté d'une grande fenêtre offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Une salle de bains avec douche indépendante en vitre complète ce niveau, offrant encore plus de confort au quotidien.
Cette demeure propose trois chambres confortables, dont une chambre principale avec grand garde-robe, parfaite pour un rangement optimal. À l'étage, une deuxième salle de bains, récemment ajoutée, est équipée d'un bain, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de nuit.
Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse et polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou un bureau. Cet espace bénéficie d'une entrée extérieure, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une troisième salle de bains complète ce niveau, ajoutant encore plus de commodité à cette demeure.
L'extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de détente agréable. La cour est agrémentée de pavé uni, idéale pour les repas en plein air, et bordée d'arbres matures, créant un cadre verdoyant et intime. Un cabanon pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
En 2010, la maison a bénéficié de rénovations majeures, dont un agrandissement sur pieux vissés incluant la cuisine et la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée et l'ajout d'une salle de bains à l'étage, augmentant ainsi l'espace de vie et le confort général.
Avec son emplacement stratégique, ses espaces lumineux et fonctionnels, ses rénovations récentes et son extérieur aménagé avec soin, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Tous les luminaires, les 2 supports à télévision, tous les pôles et rideaux, tous les stores, lave-vaisselle, tempo, radio dans la cuisine, tablette fixée au mur, balançoire extérieure, abri avec toile sur la galerie, établi métallique dans l'espace de rangement

Exclusions : les téléviseurs