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- 7452 Av. d'Outremont
























Remarques :
4-Plex entièrement loué au coeur de Park Extension. Cette propriété offre une opportunité fantastique pour les investisseurs. Le bâtiment comprend quatre unités spacieuses, chacune offrant des espaces de vie confortables avec beaucoup de lumière naturelle et est situé à proximité de toutes les commodités que Park Extension a à offrir, notamment des parcs, des magasins, des restaurants, des transports en commun, des écoles & Metro L'Acadie. L'emplacement de cette propriété assure une forte demande de la part des locataires et présente une solide opportunité d'investissement avec le potentiel de rendements constants. Ne manquez pas!!
Exclusions : Effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 25.0 x 40.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 56 040 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 275 $
- Taxe scolaire: 662 $
- Taxes annuelles totales: 5 937 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 230 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 597 100 $
- Évaluation totale: 827 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1907.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 76.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 3
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Unité 4
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8
Données démographiques de 7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
85 989.15 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.51 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.09 %Certificat d'études universitaires
2.65 %Diplômes d'études universitaires
26.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.81 %En transport en commun
43.23 %À pied
9.2 %À bicyclette
3.23 %Par tout autre moyen
3.53 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.1 %Maisons
16.9 %Achat ou location
7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8
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