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949 000 $

7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

No. MLS® 15065212

Remarques :

4-Plex entièrement loué au coeur de Park Extension. Cette propriété offre une opportunité fantastique pour les investisseurs. Le bâtiment comprend quatre unités spacieuses, chacune offrant des espaces de vie confortables avec beaucoup de lumière naturelle et est situé à proximité de toutes les commodités que Park Extension a à offrir, notamment des parcs, des magasins, des restaurants, des transports en commun, des écoles & Metro L'Acadie. L'emplacement de cette propriété assure une forte demande de la part des locataires et présente une solide opportunité d'investissement avec le potentiel de rendements constants. Ne manquez pas!!

Exclusions : Effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 25.0 x 40.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 56 040 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 275 $
  • Taxe scolaire: 662 $
  • Taxes annuelles totales: 5 937 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 230 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 597 100 $
  • Évaluation totale: 827 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1907.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 76.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

Données démographiques de 7452 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 989.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

26.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.81 %

En transport en commun

43.23 %

À pied

9.2 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.1 %

Maisons

16.9 %

Achat ou location