Visites libres
- dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC, H3N 1Z7
Remarques :
Condo de 3 chambres situé au coeur d'un milieu effervescent, multiculturel et en pleine évolution. Cette unité à aire ouverte, baignée de lumière naturelle vous offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain épurée, deux balcons et un stationnement extérieur. Une localisation de choix, à deux pas d'Outremont, du Mile-Ex et ses commerces, du Campus MIL de l'UdeM ainsi que de gare Parc et de la station de métro du même nom. Une propriété clé en main qui saura ravir les familles tout comme les investisseurs. Venez visiter pour le constater!
Bienvenue au 7089 Rue Durocher - là où la vie urbaine prend tout son sens !
LE CONDO
-» Condo spacieux construit en 2013
-» Trois chambres fermées de bonnes dimensions
-» Luminosité abondante
-» Deux balcons
-» Divers espaces de rangements dans le condo
-» Espace de stationnement à l'arrière pour petit VUS ou voiture compacte
LA COPROPRIÉTÉ
-» Édifice calme et propre
-» Gestion faite à l'interne
-» Documents de copropriété des trois dernières années disponibles
À PROXIMITÉ
-» À 3 minutes de marche de la station Métro et train Parc
-» Près de toutes les commodités essentielles (pharmacie, épicerie, etc.)
-» Piste cyclable
-» Quartier voisin Outremont : Un quartier résidentiel réputé pour ses espaces verts et son ambiance tranquille.
-» À deux pas du Mile-Ex : Un secteur en plein essor, connu pour ses cafés branchés, ses boutiques locales et son atmosphère créative.
-» Campus MIL. Université de Montréal
-» Plusieurs parc à proximités (Beaumont, Athéna, Jarry)
-» Accès rapide aux grands axes routiers (A15, A40)
-» Nouvelle piste cyclable donnant sur la rue Durocher se rendant jusqu'à Outremont
-» Centre Rockland
Inclusions: Tous les luminaires, à l'exception de celui du bureau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, les rideaux et pôles à rideaux, le store sur mesure de la chambre secondaire arrière, les aménagements de penderie/rangement de la chambre principale, l'étagère noire ainsi que les crochets en bois de la salle de bain et les thermostats Hilo.
Exclusions : Les luminaires du bureau, le four, le réfrigérateur, la base de lit de la chambre principale, le projecteur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.05 x 14.06 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone
- Installation laveuse-sécheuse: Rangement
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 265 $
- Taxe scolaire: 397 $
- Taxes annuelles totales: 3 662 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 80 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 477 500 $
- Évaluation totale: 557 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 125 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 953.68 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 3e niveau 4.09 m x 4.57 m 13.5 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 3.20 m x 3.94 m 10.6 p x 12.11 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 2.69 m x 2.64 m 8.10 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 4.14 m x 3.17 m 13.7 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.86 m x 2.95 m 12.8 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.87 m x 3.05 m 9.5 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.41 m x 3.17 m 7.11 p x 10.5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7089 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1Z7
Données démographiques de 7089 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1Z7
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
87 744.01 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.1 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.8 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.14 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.41 %Certificat d'études universitaires
2.26 %Diplômes d'études universitaires
26.29 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
38.35 %En transport en commun
43.61 %À pied
10.41 %À bicyclette
4.5 %Par tout autre moyen
3.13 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
88.28 %Maisons
Achat ou location
7089 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1Z7
