Découvrez ce duplex avec garage, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et revenus supplémentaires ou pour un investisseur désireux d'optimiser son patrimoine immobilier. Avec un revenu annuel d'environ 60 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité. Situé dans un quartier prisé, il offre une localisation stratégique proche des écoles, du cégep, des parcs, et propose un accès facile à l'autoroute 40 ainsi qu'aux transports en commun.
**Logement du rez-de-chaussée et sous-sol**:
Ce spacieux logement offre une configuration à aire ouverte, mettant en valeur un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La vaste cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est idéale pour les amateurs de cuisine. Ce logement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour répondre aux besoins des occupants. Le sous-sol non fini propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, rangement, bureau, etc.). De plus, ce logement donne accès à un garage privé, un atout rare et pratique, permettant aussi d'être loué pour un revenu supplémentaire.
**Logement à l'étage** :
Ce grand appartement se distingue par ses quatre chambres à coucher, offrant un espace idéal pour une famille. Une salle de bains complète vient compléter cet étage, assurant tout le confort nécessaire. Les locataires profiteront d'un logement lumineux et bien agencé.
Points forts de l'immeuble :
*Emplacement de choix, à proximité des commodités et des axes routiers majeurs.
*Potentiel locatif intéressant, assurant un revenu stable et attractif.
*Idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le rendement d'un investissement.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec des revenus supplémentaires ou d'un immeuble pour élargir votre portefeuille, ce duplex saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de qualité dans un secteur recherché !
Inclusions: Luminaires fixes, habillages de fenêtres, aspirateur central avec accessoires, 2 thermopompes murales, ouvre-porte de garage et support mural pour téléviseur.
Exclusions : Système de surveillance avec caméras, de connexion internet et de filtration de l'eau
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
87 120.55 $Nombre moyen d'enfants
1,75No certificate/diploma/degree
21.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.03 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.09 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.03 %Certificat d'études universitaires
2.92 %Diplômes d'études universitaires
23.26 %En auto
54.43 %En transport en commun
33.78 %À pied
5.06 %À bicyclette
3.21 %Par tout autre moyen
3.52 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
79.62 %Maisons
20.38 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
