914-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2J 3A1

Remarques :

Condo lumineux et spacieux de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain au coeur du Quartier International ! Avec 664 pi² d'espace de vie, cette belle unité dispose de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, d'un concept ouvert parfait pour se détendre ou recevoir, et de plafonds en béton qui ajoutent du caractère. Située près des rues Viger et St-Alexandre, à quelques pas de restaurants, cafés, épiceries et transports en commun. Ne manquez pas cette perle rare !

L'unité
Condo moderne et stylé de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain de style loft, avec de grandes fenêtres, des plafonds en béton et un agencement à aire ouverte. La conception lumineuse et spacieuse maximise la lumière naturelle, créant un espace de vie confortable et contemporain en plein coeur du Quartier International de Montréal.

L'immeuble
Unity II est un joyau architectural primé, alliant design épuré et équipements modernes. Les résidents ont accès à une salle de sport, une terrasse partagée, une entrée sécurisée et des ascenseurs. Les frais mensuels couvrent les éléments suivants : frais de condo, électricité, entretien des parties communes, frais administratifs et de gestion, fonds de prévoyance, assurance du bâtiment, accès à la salle de sport et eau chaude pour la zone privée.

Le quartier
Situé dans l'arrondissement Ville-Marie, cet emplacement de choix vous place à quelques pas de Chinatown, du Vieux-Montréal et du centre-ville. Le secteur combine charme historique et commodités urbaines, avec de nombreux restaurants, cafés et attractions culturelles accessibles à pied. Proche des universités, des bureaux d'entreprises et des quartiers commerçants, il est idéal pour les professionnels et les étudiants.

Services et commodités
-À 10 minutes à pied : épiceries, pharmacies, cafés et parcs, dont le Square Victoria et la Place Jean-Paul-Riopelle.
-À 20 minutes à pied : Quartier des Spectacles, Complexe Desjardins, Centre Eaton et sentiers pittoresques le long du Vieux-Port.

Transports en commun
-Stations de métro : Square-Victoria-OACI (ligne orange) et Place-d'Armes (ligne orange) sont accessibles en quelques minutes à pied.
-Lignes de bus STM : Plusieurs lignes passent le long de Viger, Saint-Laurent et René-Lévesque, permettant de se rendre facilement dans différentes parties de la ville.
-Accès train : Un court trajet en métro jusqu'à la station Bonaventure permet d'accéder au REM et aux services de trains interurbains.
-Autoroutes : Accès facile à l'Autoroute 720 et aux principales routes pour des déplacements rapides à travers Montréal.

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Déclarations à ajouter à toute promesse d'achat
1. Le notaire sera choisi par l'acheteur(s), mais devra être accepté par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur(s), mais devra être accepté par le vendeur.
3. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Inclusions: Table de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur