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619 000 $

8-1285 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J2

No. MLS® 13250831

3 Chambres

2 Salles de bain

94.2 METERSQ p.c.

Remarques :

Regardez la visite 3D! Si vous cherchez un appartement extrêmement lumineux, tranquille et bien placé ne cherchez plus vous l'avez trouvé ! Cette unité de coin avec fenestrations abondantes (fenêtre sur 3 côté) et puits de lumière possède un volume dégagé grâce à sa mezzanine et son toit cathédrale. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement extrêmement bien pensé comporte 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant servir de 3ème chambre donnant sur une superbe terrasse sur le toit ainsi qu'un stationnement extérieur et deux espaces de rangement Venez vite visiter votre futur petit nid!

N'oubliez pas de visionner la visite 3D!
Si vous cherchez un appartement extrêmement lumineux, tranquille et bien placé ne cherchez plus vous l'avez trouvé !

Cette unité de coin avec ses grandes fenêtres sur 3 côté et puits de lumière possède un volume dégagé grâce à sa mezzanine et son toit cathédrale. Entièrement rénové, équipé, et meublé avec goût, cet appartement extrêmement bien pensé comporte 2 chambres, une grande mezzanine offrant une 3ème belle chambre avec accès direct à la superbe terrasse, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement extérieur et deux espaces de rangement. Avec une insonorisation et isolation de qualité, la consommation énergétique de l'appartement est très faible. Thermopompe installée en 2020 et cuisine rénovée en 2021.

Vous pourrez également profiter des 3 espaces extérieurs, dont la magnifique terrasse avec vue dégagée d'où vous pourrez observer les feux d'artifice en été, en plus d'un balcon à l'arrière et un autre à l'avant.

L'emplacement de l'appartement est idéal, de très nombreux commerces et services sont à moins de 5 minutes à pieds y compris le bus pour rejoindre l'aéroport. Le plateau Mont-royal (et son fameux parc Lafontaine), le Vieux port et le centre ville sont tous à 20 minutes à pieds ! À vous la vie Montréalaise !

Inclusions: entièrement meublé tel que sur les photos.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 295 $
  • Taxe scolaire: 420 $
  • Taxes annuelles totales: 3 715 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 113 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 415 800 $
  • Évaluation totale: 529 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 342 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.99 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.29 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.24 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.41 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.02 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.30 m
  • Mezzanine 2e niveau 5.31 m x 3.35 m Note: pouvant servir de 3ème chambre
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.73 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 8-1285 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J2

Données démographiques de 8-1285 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3J2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 110.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

42.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.95 %

En transport en commun

41.31 %

À pied

26.31 %

À bicyclette

6.36 %

Par tout autre moyen

4.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.24 %

Maisons

3.76 %

Achat ou location