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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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479 000 $

431-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

No. MLS® 19476123

2 Chambres

1  Salle de bain

638  FEETSQ

Montréal (Ville-Marie) QC, H3C 0N5

No. MLS® 19476123

Remarques :

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied : centre-ville, Vieux-Port, Griffintown et Chinatown, avec accès rapide aux ponts et autoroutes. Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européens, vaste garde-manger, salle de bain entièrement en céramique avec douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15 pieds.

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.

Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son vaste garde-manger entièrement aménagé avec tablettes. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend une douche vitrée.

L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Inclusions: Réfrigérateur, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rangement R-234 (sous-sol 3) et rack à vélo V-27 (sous-sol 1).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
  • Fenestration: Aluminium
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 568 $
  • Taxe scolaire: 326 $
  • Taxes annuelles totales: 2 894 $

Dépenses:

  • Électrique: 513 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 59 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 398 400 $
  • Évaluation totale: 457 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 456 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 638.3 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine 2.31 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2.21 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2.64 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.48 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier 3.07 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salon 3.38 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 1.17 m x 2.26 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 431-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Données démographiques de 431-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

153 955.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.97 %

Certificat d'études universitaires

7.06 %

Diplômes d'études universitaires

62.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.36 %

En transport en commun

21.94 %

À pied

33.9 %

À bicyclette

2.08 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.88 %

Maisons

Achat ou location

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