3-1930 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3V2

Remarques :

Condo au premier étage d'une petite copropriété, bien gérée et reconnue pour son excellent voisinage (seulement 8 unités). Offrant deux chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse à concept ouvert, il propose une cuisine avec îlot central, une salle de bain moderne avec bain et douche séparée, ainsi qu'une jolie terrasse privée! Situé sur une rue résidentielle calme, avec stationnement facile sur rue (vignette). Un espace clé en main, à distance de marche du parc Lafontaine et des nombreux commerces des rues Ontario et Sainte-Catherine. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Frontenac et Papineau (ligne verte).

ATOUTS DU CONDO :

* Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 unités, bien gérée
* Unité lumineuse et bien configurée comprenant deux chambres fermées, dont une chambre principale particulièrement spacieuse
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière
* Salle de bain moderne avec bain et douche vitrée séparée
* Unité d'air climatisé murale
* Nombreux espaces de rangement intégrés directement dans l'unité
* Immeuble de 2013, le vendeur ayant été l'unique propriétaire depuis la construction
* Bonne insonorisation, offrant un environnement paisible et confortable
* Plafonds hauts, accentuant la sensation d'espace et de luminosité


EMPLACEMENT

* Située sur une rue résidentielle très calme et peu passante
* Stationnement facile sur rue, surtout avec vignette
* À proximité du Village (commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels), à distance des marches des rues Ste-Catherine et Ontario, particulièrement vibrantes en été!
* Accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants : à seulement 10 minutes de marche des métros Frontenac et Papineau (ligne verte).
* Accès rapide au pont Jacques-Cartier

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et pôles à rideaux présents. Étagères dans le rangement (où se trouve le chauffe-eau).

Exclusions : Luminaire dans la cuisine.