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558 000 $

2811-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 22249472

2 Chambres

Salle de bain

60  METERSQ

Montréal (Ville-Marie) QC, H3B 3B3

No. MLS® 22249472

Remarques :

Bienvenue a Tour des Canadiens. Cet édifice spectaculaire offre une réception 24 heures/7 jours plus de sécurité, salle d'entraînement inspirée de l'équipe des Canadiens, un spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie, sauna, piscine extérieure chauffée, trois salles de réception avec multimédia, une terrasse, salle de jeux etc.

Bienvenue à la Tour des Canadiens.

Situé au 28e étage, cet appartement offre une vue imprenable, deux chambres, un balcon et des finitions raffinées, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité.

Le condo propose un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un îlot central, d'un éclairage encastré et d'un plancher stratifié de qualité supérieure. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique spectaculaire sur la ville depuis le 28e étage. Un balcon privé complète ce refuge urbain élégant.

Points forts du condo :

* Spacieux concept à aire ouverte

* Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme et îlot intégré

* Plancher stratifié de qualité supérieure

* Éclairage encastré dans la cuisine

* Fenêtres pleine hauteur

* Vue panoramique dégagée depuis le 28e étage

* Balcon privé

La Tour des Canadiens offre un style de vie exceptionnel grâce à ses aires communes magnifiquement aménagées et ses commodités de calibre international :

Commodités de l'immeuble :

* Hall d'entrée luxueux

* Concierge et sécurité 24 h/24 et 7 j/7

* Centre de conditionnement physique ultramoderne inspiré des Canadiens de Montréal

* Spa avec douches d'hydromassage et sauna

* Piscine extérieure creusée chauffée

* Terrasse panoramique sur le toit avec barbecues et foyers

* Trois salons de réception avec téléviseurs à écran géant

* Salle de jeux avec billard et collection d'objets souvenirs des Canadiens de Montréal

* Bar et restaurant sportifs

* Local à vélos

Emplacement de choix :

* Accès intérieur direct au métro Lucien-L'Allier, aux trains de banlieue, à VIA Rail et à la gare Windsor

* Accès immédiat aux principales autoroutes

* Accès direct au Centre Bell et à la boutique des Canadiens de Montréal

* À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et d'innombrables boutiques, restaurants, cafés, hôpitaux et services.

* À deux pas de Provigo/Loblaw, de la SAQ et de restaurants populaires.

Une occasion exceptionnelle de profiter d'un véritable style de vie urbain luxueux au coeur du centre-ville de Montréal.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, luminaires, rideaux, armoires/étagères de rangement dans le local de rangement, 1 casier intérieur, 1 place de stationnement intérieure.

Exclusions : Électricité, wifi et assurance locataire, frais de déménagement (le cas échéant)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Spa
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna
  • Fenestration: PVC
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Type d'animaux: Animaux non permis
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 484 $
  • Taxe scolaire: 489 $
  • Taxes annuelles totales: 3 973 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 108 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 469 600 $
  • Évaluation totale: 577 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 481 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 59.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 28 3.07 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 28 3.71 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Bureau Autre étage : 28 3.35 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 28 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Autre étage : 28 3.25 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 28 2.51 m x 1.27 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2811-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Données démographiques de 2811-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location