Remarques :
NOUVEAU PRIX!! Spacieux et lumineux condo sur le parc La Fontaine. Situé au 1er étage (RDC), incluant trois (3) chambres fermées, un grand salon et une grande salle à manger ainsi que deux (2) salles de bain. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et une chambre possède une salle de bain attenante. Plafonds 9'. Rénovations majeures récentes (2022). Balcon côté sud. Espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière et un espace de rangement au sous-sol.
Cette copropriété a une localisation d'exception dans un secteur très recherché, près de tous les services, à quelques pas de l'hôpital Notre-Dame, parcs, écoles, autobus, pistes cyclables et station du Métro Sherbrooke à quelques minutes de marche.
Cet immeuble Montréalais typique est entretenu de façon exceptionnelle. Les rénovations majeures récentes incluent des travaux à la structure du bâtiment et de ses fondations, ainsi que des travaux dans l'unité privative, assurant ainsi la pérennité de l'immeuble et de sa structure.
Excellente opportunité pour investisseurs. Revenu potentiels de plus de 36000$/an.
*** À proximité de ***
- Station de métro Sherbrooke
- École primaire Le Plateau
- Université du Québec à Montréal (UQAM)
- Grande Bibliothèque (BANQ)
- Théâtres et salles de spectacles (Théâtre de
Verdure, Usine C, Théâtre d'Aujourd'hui, Lion d'Or)
- Parc La Fontaine
- Rue Saint-Denis et avenue Mont-Royal
Inclusions: Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, l'armoire de la chambre du fond et l'air climatisé murale, tous laissés sans garantie légale.
Exclusions : Tous les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Béton
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Armoires de cuisine:
Quartz, Mélamine
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Dimensions :
28.3 x 54.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement intérieur
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Structure bâtiment et fondations, Chauffage, Cuisine, Salle de bains
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Bain autoportant, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur le Parc Lafontaine
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
