Remarques :
Vivez au coeur du Vieux-Port de Montréal, où le charme historique rencontre le luxe moderne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité à la maison et l'effervescence urbaine tout en étant à quelques pas de la place Jacques-Cartier. Cette résidence exceptionnelle dispose d'une terrasse arrière paisible surplombant un jardin exclusif, avec une vue imprenable sur la marina et le fleuve Saint-Laurent. Spacieux et baigné de lumière ambiante, ce condo à aire ouverte comprend une chambre exclusive et une salle de bain au 2e étage, ainsi qu'un espace de vie polyvalent au rez-de-chaussée pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire.
Découvrez ce condo unique de style maison de ville, situé au coeur du Vieux-Montréal dans le secteur prisé du Faubourg Québec. Offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et le fleuve Saint-Laurent, cette propriété combine à merveille cachet historique, confort moderne et vie urbaine.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX, SPACIEUX ET RAFFINÉ
> Espaces de vie généreux et ouverts : salon, salle familiale, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
> Hauts plafonds de 12 pieds au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de grandeur.
> Grande chambre des maîtres à l'étage avec garde-robe spacieuse, vue sur un jardin paysager, et une salle de bains élégante avec bain-douche.
> Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse superposées.
*** Possibilité d'ajouter une deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée ***
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : VUE, SÉRÉNITÉ ET PRESTIGE
> Balcon avant avec vue panoramique sur le fleuve, le Vieux-Port et la marina.
> Patio arrière donnant sur un magnifique jardin paysager, une rareté en plein centre-ville.
> Terrasse sur le toit, idéale pour profiter des feux d'artifice et des couchers de soleil sur le Quai de l'Horloge.
CONFORT ET COMMODITÉS
> Planchers en merisier et céramique
> Climatisation centrale
> Stores électriques pour un confort optimal
> Garage privé (C-27) avec borne de recharge électrique
> Vignette supplémentaire pour le stationnement sur rue
> Grand espace de rangement intérieur
> Accès à la chute à déchets
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
> Walk Score de 94, accès facile à pied à tous les services.
> Proximité immédiate de la Plage du Quai de l'Horloge, du Canal de Lachine et de la rue de la Commune.
> Entouré de restaurants branchés, galeries d'art, musées et du CHUM.
> Accès rapide aux transports en commun : métro Champ-de-Mars, Communauto et plusieurs lignes de bus.
Un condo baigné de lumière, un cadre de vie incomparable en bord de fleuve !
Une rareté sur le marché ! Venez découvrir ce bijou immobilier au coeur du Vieux-Montréal !
Inclusions: Borne de recharge électrique. Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale, de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Meubles, effets personnels, réservoir d'eau chaude loué
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre de béton
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Jadrin, Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
