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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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434 900 $

102-2078 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

No. MLS® 17173544

2 Chambres

1  Salle de bain

782  FEETSQ

Visites libres

  • dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

Montréal (Ville-Marie) QC, H2K 2N9

No. MLS® 17173544

Remarques :

Superbe condo clé en main offrant un véritable 2 chambres fermées, dont une chambre principale agrandie de 16 pi, créant une élégante chambre des maîtres. Situé au 1er étage dans un immeuble bien géré de 4 copropriétaires, où les unités sont rarement offertes. Cuisine entièrement rénovée et équipée (électroménagers inclus) et salle de bain refaite avec douche indépendante. Emplacement stratégique près des métros Frontenac et Préfontaine, accès rapide aux autobus sur Ontario, pistes cyclables et centre-ville. Stationnement facile sans vignette et option allée en location, balcon avec BBQ, rangement intérieur et extérieur, salle de lavage ferm

Cette unité de rez-de-chaussée se distingue par la qualité de son cadre de vie, la elle offre une ambiance agréable et bien entretenue, dans un immeuble bien géré et où les unités sont rarement offertes.

Deux chambres fermées, dont une chambre principale ayant été repensée afin de créer un espace plus vaste et confortable. Les améliorations apportées au fil des ans se reflètent dans la cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que dans la salle de bain refaite avec douche indépendante, offrant un ensemble clé en main.

Le rez-de-chaussée permet un accès pratique et apprécié au quotidien, en plus de proposer de beaux espaces de rangement, incluant une salle de lavage fermée, et un rangement extérieur. Un balcon privé avec espace BBQ complète l'unité, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile à l'avant, sans vignette. Une option allée en location est disponible.

L'emplacement est stratégique, à proximité des stations de métro Frontenac et Préfontaine, des services, des lignes d'autobus sur Ontario, des pistes cyclables et du centre-ville.

À voir !

Inclusions: Lave-vaisselle, poele, frigidaire, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, Armoire blanche chambre principale, Tablettes salle de lavage, Luminaires, tringles.

Exclusions : Rideaux, Tablettes chambres, Tablettes salle de bain, Aspirateur Dyson et support

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
  • Équipement disponible: Balcon privé, Rangement extérieur, Rangement intérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale
  • Option de stationnement en location: Allée
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Cuisine
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 965 $
  • Taxe scolaire: 245 $
  • Taxes annuelles totales: 2 210 $

Dépenses:

  • Électrique: 770 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation totale: 315 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 173 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 782.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 102-2078 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

Données démographiques de 102-2078 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 125.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.77 %

Certificat d'études universitaires

4.06 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.55 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

6.19 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.53 %

Maisons

Achat ou location

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