Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E6
Remarques :
Symphonia SOL à l'Ile-des-Soeurs - Découvrez ce magnifique condo au 9e étage offrant un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Baigné de lumière, l'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur une vue imprenable face à l'eau, vous serez charmé. Le condo comprend deux chambres et deux sdb, et des finitions modernes de haute qualité. Les propriétaires ont ajouté plusieurs 'extras' faisant de ce lieu un cocon douillet dont vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur, déjà 'filé' pour une borne électrique si vous le souhaitez, et un grand rangement complètent cet ensemble. Une visite s'impose.
Symphonia Sol, un lieu exceptionnel où habiter, bordé par l'eau et la foret. Situé à deux pas d'un boisé protégé, vous profiterez de sentiers pédestres et d'une tranquillité absolue. Un parfait équilibre pour les amoureux de plein air. Sans passer sous silence les pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
Les accès routiers sont facilement accessibles, tout comme le transport en commun et la nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM ! Les nombreux services offerts à l'Ile-des-Soeurs sauront également vous ravir. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Stationnement : A302
Rangement : A350 (très grand)
Symphonia SOL
* Deux piscines ( 1 intérieure & 1 extérieure)
* Bain tourbillon
* Salle d'exercice/gym
* Salle de yoga
* Salle de réunion
* Service de portier 24/7
* Suite d'invités (montant nominal $)
* Borne de recharge extérieure ($)
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028. À noter, il y a 2 espaces de stationnement au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal, seulement 1 espace est en vente (compris) avec le condo 910. Même chose pour taxes scolaires et municipales.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
À noter, le Symphonia SOL est un édifice sans fumée (non-fumeur).
Le stationnement A301 (situé côte à côte du A302) est en vente au prix de 85 000$.
Inclusions: Frigos (2) côte-à-côte, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, four, laveuse, sécheuse, toiles solaires (salon, salle à manger, chambre des maîtres, 2e chambre), lit escamotable double intégré avec rangement et bureau (2e chambre), support TV dans salon, filage pour électrifier le garage (sans la borne)
Exclusions : Luminaire salle à manger, cellier (2e chambre), téléviseur, aspirateur DYSON dans rangement (garde-manger), étagères dans rangement au sous-sol,
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Rangement intérieur
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 318 $
- Taxe scolaire: 625 $
- Taxes annuelles totales: 5 943 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 159 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 737 600 $
- Évaluation totale: 897 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 615 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 81.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Autre étage : 9e étage 6.15 m x 3.84 m 20.2 p x 12.7 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Combiné salle à manger
- Salle à dîner Autre étage : 9e étage 6.15 m x 3.84 m 20.2 p x 12.7 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Combinée salon
- Cuisine Autre étage : 9e étage 3.35 m x 2.62 m 11 p x 8.7 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Garde-manger
- Chambre principale Autre étage : 9e étage 3.99 m x 3.48 m 13.1 p x 11.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Garde-robes aménagée/sdb
- Chambre Autre étage : 9e étage 3.00 m x 2.87 m 9.10 p x 9.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Lit escamotable
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 910-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6
Données démographiques de 910-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
910-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6
