Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4H 1W9
Remarques :
Volume, espace et luminosité définissent ce superbe appartement aux prestations récentes. Il offre deux grandes chambres, dont une avec un vaste walk-in pouvant aisément servir de bureau, idéal pour le télétravail. Un balcon complète l'ensemble. Situé à Verdun, dans un secteur recherché à proximité de l'eau et des commerces, l'unité se trouve au sein d'un petit immeuble bien entretenu de seulement trois copropriétaires. Un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 576 rue Osborne, au coeur de Verdun, ce superbe appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Niché dans un secteur recherché, à quelques pas du fleuve, des commerces de quartier, cafés, restaurants et transports, il offre un mode de vie urbain équilibré, à la fois dynamique et apaisant.
L'intérieur propose une disposition fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, dégagent une impression immédiate d'espace et de confort. Les finitions récentes ajoutent une touche contemporaine et soignée, tout en laissant place à la personnalisation.
L'appartement comprend deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille, un couple ou le télétravail. L'une d'elles bénéficie d'un immense walk-in, un véritable atout rare, pouvant aisément être aménagé en bureau, espace créatif ou rangement sur mesure. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans un petit immeuble intime de seulement trois copropriétaires, cette propriété offre calme, intimité et une gestion simplifiée -- un luxe de plus en plus recherché.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et bien situé, ou d'un pied-à-terre élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo coche toutes les cases.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme.
Inclusions: Réfrigérateur, luminaires, thermopompe, et laveuse sécheuse sans garantie légale.
Exclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 552 $
- Taxe scolaire: 198 $
- Taxes annuelles totales: 1 750 $
Dépenses:
- Électrique: 875 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1931
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 185.70 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 183 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 7.71 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.08 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 3.12 m x 3.53 m 10.3 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
- Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 4.17 m 14.0 p x 13.8 p Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
- Cuisine 2e niveau 3.12 m x 4.60 m 10.3 p x 15.1 p Plancher : Céramique Note: Aire Ouverte
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.99 m 9.10 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.62 m x 4.70 m 8.7 p x 15.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.52 m 9.10 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.00 m x 1.75 m 9.10 p x 5.9 p Plancher : Bois Note: Bureau Possible
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 576 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9
Données démographiques de 576 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
103 068.42 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.29 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.07 %Certificat d'études universitaires
2.43 %Diplômes d'études universitaires
33.03 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
43.89 %En transport en commun
36.99 %À pied
11.68 %À bicyclette
3.87 %Par tout autre moyen
3.57 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
65.5 %Maisons
34.5 %












































