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599 000 $

576 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9

No. MLS® 21885713

2 Chambres

Salle de bain

90  METERSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4H 1W9

No. MLS® 21885713

Remarques :

Volume, espace et luminosité définissent ce superbe appartement aux prestations récentes. Il offre deux grandes chambres, dont une avec un vaste walk-in pouvant aisément servir de bureau, idéal pour le télétravail. Un balcon complète l'ensemble. Situé à Verdun, dans un secteur recherché à proximité de l'eau et des commerces, l'unité se trouve au sein d'un petit immeuble bien entretenu de seulement trois copropriétaires. Un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Situé au 576 rue Osborne, au coeur de Verdun, ce superbe appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Niché dans un secteur recherché, à quelques pas du fleuve, des commerces de quartier, cafés, restaurants et transports, il offre un mode de vie urbain équilibré, à la fois dynamique et apaisant.

L'intérieur propose une disposition fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, dégagent une impression immédiate d'espace et de confort. Les finitions récentes ajoutent une touche contemporaine et soignée, tout en laissant place à la personnalisation.

L'appartement comprend deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille, un couple ou le télétravail. L'une d'elles bénéficie d'un immense walk-in, un véritable atout rare, pouvant aisément être aménagé en bureau, espace créatif ou rangement sur mesure. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.

Située dans un petit immeuble intime de seulement trois copropriétaires, cette propriété offre calme, intimité et une gestion simplifiée -- un luxe de plus en plus recherché.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et bien situé, ou d'un pied-à-terre élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo coche toutes les cases.

Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme.

Inclusions: Réfrigérateur, luminaires, thermopompe, et laveuse sécheuse sans garantie légale.

Exclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 552 $
  • Taxe scolaire: 198 $
  • Taxes annuelles totales: 1 750 $

Dépenses:

  • Électrique: 875 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1931
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 185.70 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 183 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 7.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.08 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.12 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
  • Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
  • Cuisine 2e niveau 3.12 m x 4.60 m Plancher : Céramique Note: Aire Ouverte
  • Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.62 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.00 m x 1.75 m Plancher : Bois Note: Bureau Possible

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 576 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9

Données démographiques de 576 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 068.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.07 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

33.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.89 %

En transport en commun

36.99 %

À pied

11.68 %

À bicyclette

3.87 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.5 %

Maisons

34.5 %

Achat ou location