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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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568 900 $

509-399 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G1

No. MLS® 28702772

1 Chambres

1  Salle de bain

660  FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0G1

No. MLS® 28702772

Remarques :

Idéal pour investisseur ou pour y habiter, ce condo de luxe (Evolo NEX) construit en 2024 est présentement occupé par des locataires d'exceptions. Il est vendu entièrement meublé. Situé dans le Quartier Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs. Dimension de 660 pi.ca., orienté Nord-Ouest, vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve St Laurent, incluant une magnifique terrasse exclusive de 150 pi ca. (toit terrasse au 5e étage). Beaucoup d'armoires de cuisine, walk-in de 5' x 8' avec grand espace de bureau pour le travail à domicile.

Tout est inclus: mobilier de salon (2 téléviseurs au mur), mobilier de bureau, de salle à manger, de chambre (lit Queen avec base de lit électrique- style devie), mobilier de jardin ainsi que 7 électroménagers incluant: une plaque de cuisson et
four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneau de recouvrement, micro-ondes et laveuse/sécheuse.

-Chauffage (inclus dans les frais de condo) et climatisation
centrale par thermopompe.
-Plancher de bois d'ingénierie. Plafonds de 9 pieds.
-Portier 24/7, accès à un Gym ultramoderne, piscine extérieure, jardins paysagers, Spa nordique (bain chaud, bain froid, bain vapeur, bain sec et aire de détente avec foyer).
-Inclus un grand casier grillagé au sous-sol.
-Possibilité de stationnement intérieur par achat ou en location.

À une distance de moins de 2 minutes de la gare REM, station Ile
des Soeurs. À Voir!

Inclusions: Fixtures, luminaires, réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ainsi que tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
  • Dimensions : 28.5 x 23.1 Pieds
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé, Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 869 $
  • Taxe scolaire: 643 $
  • Taxes annuelles totales: 3 512 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 450 100 $
  • Évaluation totale: 507 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 344 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 660.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 5e 1.83 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 5e 2.57 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 5e 2.44 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 5e 3.30 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 5e 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Autre Walk in Autre étage : 5e 1.30 m x 2.34 m
  • Bureau Autre étage : 5e 1.27 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 5e 1.75 m x 3.23 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 509-399 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G1

Données démographiques de 509-399 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 276.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.72 %

Certificat d'études universitaires

5.67 %

Diplômes d'études universitaires

56.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.06 %

En transport en commun

17.05 %

À pied

6.28 %

À bicyclette

1.73 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.87 %

Maisons

Achat ou location

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