Visites libres
- dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1S3
Remarques :
Spacieuse copropriété divise de 2 chambres sur un étage, une des 12 unités du Syndicat avec tableau prévisionnel d'entretien et rénovation 2024-2048, thermopompe 2022 (chauffage et A/C) et lumières naturelles sur 3 côtés de la copropriété, A/C central.
Si vous rêvez de vivre à 10 minutes du centre-ville, à 2 minutes de l'autoroute 10 & 15, de l'autoroute Bonaventure et du Pont Champlain et son accès au Cantons de l'Est, à 12 minutes d'autobus/5 minutes d'auto du REM et à quelques minutes de la SAQ, épiceries, cafés, gymnase, pharmacies, restaurants, école primaire, etc..., l'Île-des-Soeurs est pour vous.
L'Île-des-Soeurs possède une agréable atmosphère de campagne avec ses nombreux sentiers de marche et vélo, ses espaces verts et terrains de jeux pour enfants, parc à chiens, arbres mâtures, espaces verts, terrain de golf et un lac.
Le 508 est une partie des 12 copropriétés divises d'un immeuble sur un coin de rue avec lumière du jour sur 3 côtés, cuisine avec comptoir à surface dure et plancher chauffant, spacieuse salle de bains avec douche séparée, nouveau panneau électrique (2022), thermopompe (A/C & chauffage 2022), A/C central, grande terrasse avec orientation nord/ouest, idéal pour votre BBQ et vos plantes, penderie dans la chambre principale, salle de lavage adjacente à la salle de bains, garage et espace d'entreposage au sous-sol, toit rénové en 2018.
Excellente administration de cette copropriété avec son tableau prévisionnel (2024-2048) d'entretien et rénovation.
Foyer et cheminée doivent être vérifié par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, lit Murphy et son matelas, système de détection de fuites d'eau Nowa 360 (documentation et attestation à être transféré), panneau de verre dans la cuisine, persiennes sur place.
Exclusions : Réservoir à eau chaude.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 164 $
- Taxe scolaire: 392 $
- Taxes annuelles totales: 3 556 $
Dépenses:
- Électrique: 1 207 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 179 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 360 000 $
- Évaluation totale: 539 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 299 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 104.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 1.32 m 7.7 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 3.38 m x 2.67 m 11.1 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 2.59 m x 3.61 m 8.6 p x 11.10 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salon 2e niveau 3.84 m x 3.78 m 12.7 p x 12.5 p Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
- Chambre principale 2e niveau 5.56 m x 4.01 m 18.3 p x 13.2 p Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.62 m 11.9 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 4.01 m 10.11 p x 13.2 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.48 m x 1.32 m 11.5 p x 4.4 p Plancher : Bois
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 508 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1S3
Données démographiques de 508 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1S3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
188 817.18 $Nombre moyen d'enfants
1,65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.32 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
11.38 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.26 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.08 %Certificat d'études universitaires
8.03 %Diplômes d'études universitaires
52.93 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
69.88 %En transport en commun
15.65 %À pied
6.87 %À bicyclette
4.35 %Par tout autre moyen
3.25 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
73.51 %Maisons
26.49 %
