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Québec
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
414 Rue Beatty

929 000 $

414 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1X6

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 10074320

3 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Située dans l'une des rues les plus convoitées du secteur, cette charmante maison à étage offre une localisation exceptionnelle, à quelques pas du bord de l'eau et des nombreux services de la rue Wellington. Alliant cachet d'époque et bon entretien, elle séduira les familles avec sa belle cour arrière et ses espaces bien agencés. Au RDC, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale créent un cadre accueillant. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain élégante complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé offre un potentiel intéressant pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité unique!

L'IMMEUBLE :
* Caractère et élégance avec moulures, portes, escalier et planchers de bois chaleureux
* Confort assuré grâce à une thermopompe murale
* Entrée fonctionnelle offrant un espace idéal pour du mobilier de rangement
* Salon baigné de lumière, agrémenté de magnifiques portes vitrées, avec salle à manger adjacente
* Cuisine au charme unique avec lattes de bois aux murs et au plafond, ajoutant du cachet, et grande fenêtre inondant l'espace de lumière
* Trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec bain/douche
* Salle familiale au sous-sol avec coin bar, un espace polyvalent s'adaptant à vos besoins
* Espace de rangement pratique au sous-sol, incluant laveuse et sécheuse

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Garage pouvant accueillir une voiture ou servir d'espace de rangement supplémentaire
* Allée privée offrant un stationnement pour 2 voitures
* Cour clôturée pour plus d'intimité

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À moins de 5 minutes à pied du bord du fleuve, avec ses parcs et pistes cyclables
* Tout près de la rue Wellington et de ses nombreux commerces
* À moins de 5 minutes du Marché Tondreau, une petite épicerie de quartier, et à 6 minutes de marche d'une pharmacie
* À 11 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De Repentigny
* À 14 minutes de marche du Natatorium de Verdun
* Quartier familial avec écoles et garderies

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 16 minutes de marche du métro Verdun
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (107, 108, 37, 61, 350)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 20, pont Champlain, et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs options de transport

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 26.1 x 26.2 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Thermopompe, Fenestration, Plomberie, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 715 $
Taxe scolaire: 576 $
Taxes annuelles totales: 5 291 $

Dépenses:

Électrique: 2 050 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 322 900 $
Évaluation de l'immeuble: 408 100 $
Évaluation totale: 731 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2633.07 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.26 m
Autre hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.78 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.36 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.17 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.41 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maxime Tardif

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