Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1K3
Remarques :
Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par ses vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. L'aire ouverte et le balcon offrant des panoramas à couper le souffle créent un espace de vie invitant. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec walk-in et salle de bain attenante, assure un confort optimal, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un accès au 2e balcon. Bénéficiez d'une 2e salle de bain complète, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un espace de stationnement intérieur et d'espaces communs, dont une piscine creusée extérieure. Frais de condo: INCLUS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET CÂBLE !
L'UNITÉ
* Condo de deux chambres sur deux étages complètement rénové
*Entrée sur le 3e étage et chambres à l'étage supérieur.
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe, salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain, et accès à la terrasse côté fleuve.
* Cuisine aux matériaux intemporels avec dosseret en verre et céramique, profitez de la vue pendant vos préparations
* Salle d'eau pratique avec espace de rangement au premier étage en plus du garde-robe d'entrée.
* Spacieuse chambre principale avec walk-in, peut facilement accueillir un lit king, et offre une magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec comptoir en marbre et éclairage encastré
* Deuxième chambre avec garde-robe et accès au balcon surplombant le jardin
* Deuxième salle de bain avec douche et espace pour laveuse/sécheuse superposée
* Lingerie pratique dans le couloir pour un rangement additionnel
* Inclus un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
* Belle terrasse et balcon : l'une avec vue directe sur le fleuve et le pont Champlain, l'autre donnant sur le jardin via la chambre secondaire
* Piscine commune creusée et chauffée pour profiter pleinement des journées d'été
* Sentiers de marche accessibles tout le long du fleuve.
LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure
* Salle d'exercice
* Chute à déchets, ascenseurs
* Sauna
* Salle de Squash
*Salle de lecture/bibliothèque
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques pas des parcs Sainte-Famille et de West Vancouver avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et à proximité de plusieurs autres espaces verts
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie
* Quelques écoles primaires à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro Monk.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 168, 172, 176, 872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud
LES PLUS IMPORTANTS:
* rare unité bénéficiant d'une installation de laveuse-sécheuse.
* les frais de copropriété incluent:
Contribution - fonds d'exploitation: 362,20$
Fonds de prévoyance: 297,64$
Énergie: 163,79$
Frais de câble: 54,11$
Inclusions: Hotte et les luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Buanderie, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Interphone
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Chauffé, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 674 $
- Taxe scolaire: 317 $
- Taxes annuelles totales: 2 991 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 203 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 211 000 $
- Évaluation totale: 414 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 878 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 95.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m 5.1 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.21 m 11.5 p x 17.1 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.46 m 8.7 p x 8.1 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.69 m 8.9 p x 8.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.12 m 5.9 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 5.16 m 20 p x 16.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Walkin
- Autre Salle de bain attenante à la ccp - Irrégulier 2e niveau 2.36 m x 2.92 m 7.9 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 2.51 m 6.1 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.54 m x 5.08 m 8.4 p x 16.8 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 320-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K3
Données démographiques de 320-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K3
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
176 469.58 $Nombre moyen d'enfants
1,61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.47 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.09 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.11 %Certificat d'études universitaires
8.94 %Diplômes d'études universitaires
46.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.09 %En transport en commun
19.1 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.81 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
80.07 %Maisons
