Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E5
Remarques :
SYMPHONIA POP -- Une nouvelle adresse prestigieuse à Pointe-Sud de l'Île des Soeurs. Ce luxueux condominium de 2 chambres et 2 salles de bain offre des finitions raffinées et un style de vie exceptionnel. Orienté plein sud, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue imprenable sur le fleuve, créant ainsi un cadre de vie serein et élégant.Le condo comprend un balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement. Les résidents profitent d'un service de sécurité 24 h/24 et d'une gamme impressionnante de commodités dignes d'un centre de villégiature, incluant deux piscines, un spa et un centre de conditionnement physique.
De grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le fleuve et les rapides de Lachine. L'eau semble couler à vos pieds, créant l'impression unique de vivre au bord de l'eau. La continuité visuelle parfaite entre l'intérieur et le paysage procure une sensation d'espace, de calme et d'évasion loin de l'agitation urbaine.
Un design raffiné, des lignes élégantes et des matériaux haut de gamme caractérisent cette résidence. Du lever du soleil se reflétant sur l'eau au coucher du soleil embrasant le ciel de teintes chaudes, chaque instant passé chez soi devient un tableau vivant.
La cuisine ouverte s'articule autour d'un grand îlot en Corian, créant à la fois un point focal saisissant et un espace convivial idéal. Les armoires bicolores, le réfrigérateur double intégré et les nombreux rangements allient esthétique et fonctionnalité, rendant la cuisine aussi pratique qu'impressionnante.
Deux chambres aux proportions harmonieuses sont dotées de placards intégrés sur mesure, offrant confort et organisation. L'appartement comprend deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, garantissant intimité et luxe au quotidien.
Points forts:
* Plafonds de 2,74m pour une sensation d'espace et de luminosité
* Placards intégrés dans les chambres et le vestibule
* Moulures de porte haut de gamme et finitions raffinées
* Porte d'entrée en bois massif
* Surface habitable brute de 107m² (selon les plans du promoteur)
Symphonia POP est une adresse prestigieuse en bord de rivière offrant des prestations dignes d'un complexe hôtelier:
* Hall d'entrée majestueux
* Piscines intérieure et extérieure chauffées
* Studios de fitness et d'aérobic entièrement équipés
* Spa avec terrasse, bain à remous, hammam, bassin d'eau froide et sauna
* Élégante salle de réception avec cuisine traiteur
* Salles de jeux (billard, poker, ping-pong)
* Suite d'invités
* Local à vélos
* Magnifiques jardins paysagers en bord de rivière, où chaque promenade est une invitation au voyage
Inclusions: Réfrigérateur encastré, cuisinière à ventilateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré, a/c central, laveuse/sécheuse, luminaires là où installés, stores là où installés, 1 stationnement intérieur, 1 casier intérieur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 190 $
- Taxe scolaire: 676 $
- Taxes annuelles totales: 5 866 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 164 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 672 300 $
- Évaluation totale: 837 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 755 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 96.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Autre étage : 23 2.62 m x 4.01 m 8.7 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salon Autre étage : 23 5.61 m x 6.12 m 18.5 p x 20.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Autre étage : 23 5.61 m x 6.12 m 18.5 p x 20.1 p Plancher : Bois
- Chambre principale Autre étage : 23 2.92 m x 4.95 m 9.7 p x 16.3 p Plancher : Bois
- Chambre Autre étage : 23 2.95 m x 3.10 m 9.8 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 23 1.50 m x 3.33 m 4.11 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Autre étage : 23 1.50 m x 2.62 m 4.11 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Autre étage : 23 1.02 m x 1.19 m 3.4 p x 3.11 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Données démographiques de 2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
