Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4H 2E7
Remarques :
Situé dans un secteur paisible de Verdun, à seulement 12 minutes à pied du métro Monk, ce charmant condo au dernier étage se distingue par sa belle luminosité et son ambiance calme. Il offre une grande chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'un espace bureau adjacent avec balcon, idéal pour le télétravail. La copropriété accepte les chiens et l'unité comprend un stationnement privé. Emplacement recherché près des commerces, parcs, restaurants et transports en commun. Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique, accessible et très prisé de Verdun. À voir!
Le condo est situé dans un immeuble de 4 unités bénéficiant d'une gestion de copropriété proactive et harmonieuse, favorisant une atmosphère conviviale et une excellente qualité de vie entre voisins.
Superficie du condo: 76,9 m2, incluant les escaliers.
La copropriété accepte les chiens, un avantage recherché pour les propriétaires d'animaux désirant profiter d'un milieu de vie urbain à proximité de nombreux espaces verts.
L'unité offre actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon la configuration présentée sur les photos, idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou un bureau fermé. Un espace bureau lumineux avec balcon complète l'aménagement, parfait pour le télétravail.
Inclus : un espace de stationnement privé, situé directement sur la propriété.
L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes de marche du métro Monk, à proximité des épiceries, cafés, restaurants, services essentiels ainsi que des pistes cyclables longeant le fleuve.
Verdun est un quartier en plein essor, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa communauté dynamique.
Il s'agit de l'un des rares condos actuellement disponibles à la vente dans ce secteur très recherché de Verdun, une véritable opportunité sur le marché.
Occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer.
Inclusions: Laveuse, réfrigérateur, four de cuisine, luminaires (les meubles peuvent aussi être négociés)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 12.59 x 6.1 METRE
- Équipement disponible: Balcon privé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 154 $
- Taxe scolaire: 260 $
- Taxes annuelles totales: 2 414 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 98 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
- Évaluation totale: 414 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1952
- Chambres : 1+1
- Frais de copropriété : 108 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 76.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.28 m 14.1 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.63 m x 3.99 m 11.11 p x 13.1 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 1.70 m x 6.38 m 5.7 p x 20.11 p Plancher : Bois
- Bureau 2e niveau 2.79 m x 2.11 m 9.2 p x 6.11 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 3.28 m x 3.96 m 10.9 p x 13 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 2.01 m 5.7 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 2.51 m x 3.99 m 8.3 p x 13.1 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7
Données démographiques de 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
97 144.42 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.94 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.78 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.36 %Certificat d'études universitaires
3.21 %Diplômes d'études universitaires
30.05 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
55.92 %En transport en commun
35.33 %À pied
4.12 %À bicyclette
1.46 %Par tout autre moyen
3.17 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.57 %Maisons
65.43 %
