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620 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

77 METERSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1Z8

No. MLS® 23312482

Remarques :

Les Sommets I : Vivez le raffinement dans ce condo 1 chambre + 1 bureau au design contemporain, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et des nuits illuminées par la lune. Niché dans un immeuble de prestige offrant des services complets, ce lieu de vie allie commodités luxueuses et cadre de vie exceptionnel, avec des sentiers pédestres paisibles à proximité.

LES SOMMETS I :

Ce bâtiment prestigieux s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une végétation verdoyante, des fleurs abondantes et des pelouses bien entretenues ornent le jardin et la piscine, créant ainsi un oasis de paix.

CONDO - 1 chambre + 1 bureau

Cuisine: Moderne et fonctionnelle, au design contemporain, avec beaucoup de rangement, électroménagers en acier inoxydable (plusieurs récents) et une unité de rangement supplémentaire servant de garde-manger (incluse).

Espace de vie: Lumineux offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. La salle à manger ouverte complète parfaitement le salon.

Chambre: avec rangement supplémentaire (deux grandes unités incluses) et accès direct à la salle de bain. Meilleur atout....Savourez la splendeur du ciel du soir.

Salle de bain: douche vitrée en céramique (baignoire retirée) pour un style moderne. (commode incluse)

Espace bureau ou chambre d'amis: doté d'un lit escamotable et d'une unité de rangement (inclus).

Buanderie séparée, le réservoir d'eau chaude se trouve ici (tout neuf) et l'unité de climatisation.

Balcon accueillant couvert en céramique -- l'endroit idéal pour profiter de la vue et des soirées calmes.

AIRES COMMUNES

Ce bâtiment de prestige offre à ses résidents des installations haut de gamme : portier 24 h/24, salle d'entraînement bien équipée, piscine intérieure, spa et sauna, salle de jeux, salle de lecture, suite pour invités et piscine extérieure saisonnière dans un magnifique environnement paysager au bord du fleuve.

Stationnement : SS1-#42
Rangement : SS1-#118

Les dimensions doivent être vérifiées par l'acheteur pour confirmer qu'elles répondent à ses critères.

Inclusions: Réfrigérateur (LG - 2025),Four encastré (Whirlpool- 2024), Plaque de cuisson, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle (Kitchenaid - 2024),laveuse et sécheuse superposées, stores où installé, luminaires où ils sont installés (ils diffèrent des photos), les placards/meubles de rangement (5), lit escamotable, placard dans l'espace de rangement au sous-sol.

Exclusions : Petit placard avec miroir dans la chambre, micro-ondes, support mural pour TV dans la chambre

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 181 $
  • Taxe scolaire: 394 $
  • Taxes annuelles totales: 3 575 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 109 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 437 900 $
  • Évaluation totale: 547 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 1+1
  • Frais de copropriété : 596 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 77.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 14ème étage 3.61 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Combiné avec SAM
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 14ème étage 2.44 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Combiné avec Salon
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 14ème étage 3.66 m x 2.34 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 14ème étage 3.15 m x 4.32 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau - Irrégulier Autre étage : 14ème étage 2.62 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1407-100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

Données démographiques de 1407-100 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Z8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 121.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.36 %

Certificat d'études universitaires

6.9 %

Diplômes d'études universitaires

48.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.04 %

En transport en commun

21.08 %

À pied

2.34 %

À bicyclette

1.24 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.5 %

Maisons

14.5 %

Achat ou location