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875 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

1506 FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1P9

No. MLS® 18445648

Remarques :

Superbe unité traversante sur 2 niveaux avec une fenestration et un volume impressionnants. L'étage principal offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond cathédrale et accès à un balcon avant idéal pour prendre le café du matin. Les deux grandes chambres à coucher se trouvent à l'arrière. La seconde chambre donne sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin. La grande mezzanine avec sa magnifique terrasse où admirer les couchers de soleil offre quant à elle de multiples possibilités: 3e chambre, bureau, lounge... S'ajoute à cela un garage intérieur avec rangement adjacent et deux stationnements supplémentaires en tandem.

123 Place du Soleil : Un havre de paix au coeur de la vie urbaine

Nichée dans un environnement paisible, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son insonorisation supérieure et sa proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :

Place du Commerce : Faites vos courses en toute simplicité grâce à la présence de nombreux commerces (épiceries, pharmacie, cliniques, banques, SAQ, restaurants) accessibles à pieds.
Parc de la Fontaine : Profitez d'un espace vert exceptionnel avec courts de tennis, piscine, aire de jeux et bien plus encore.
École primaire des Marguerites : vos enfants pourront marcher à l'école.
Réseau Express Métropolitain (REM) : Rejoignez rapidement le centre-ville grâce à la station située à seulement 850 mètres.

Une copropriété où il fait bon vivre

Le 123 Place du Soleil, c'est aussi une copropriété de bon voisinage et bien gérée, où les copropriétaires sont investis dans l'entretien et la préservation de leur immeuble.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, petit réfrigérateur au garage, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, plafonniers (sauf salle à manger) et ventilateur de plafond, tringles et rideaux, ouvre porte de garage automatique, canapé en L de la mezzanine, mobilier de la terrasse et du balcon arrière (tables, chaises, boites de rangement, BBQ)

Exclusions : Chandelier de la salle à manger, Rangements au centre du walk-in

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Garage: Chauffé
  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur la ville
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 879 $
  • Taxe scolaire: 603 $
  • Taxes annuelles totales: 5 482 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 315 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 486 500 $
  • Évaluation totale: 802 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 423 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1506.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 7.0 m x 6.9 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Cuisine 2e niveau 3 m x 2.75 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 3 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.8 m x 3.65 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre 2e niveau 3.65 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Patio
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.55 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 7.0 m x 5.16 m Plancher : Tapis Note: Grande terrasse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 123 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P9

Données démographiques de 123 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

188 817.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

8.03 %

Diplômes d'études universitaires

52.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.88 %

En transport en commun

15.65 %

À pied

6.87 %

À bicyclette

4.35 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.51 %

Maisons

26.49 %

Achat ou location