Remarques :
Propriété d'exception dans le secteur prisé de Crawford Park. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle offre un vaste rez-de-chaussée avec une grande pièce double attenante à une salle familiale. Ces espaces pourraient être transformés en une seule aire de vie au style californien, avec vue sur le fleuve. La cuisine rénovée, dotée de matériaux nobles, s'ouvre sur un coin repas. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bains complètes offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le sous-sol aménagé, le garage et le vaste terrain aménagé
Laissez-vous inspirer par le charme du 1000 Crawford, maison emblématique du quartier.
Prenez le temps de visiter à votre rythme, pour apprécier les multiples détails que sa propriétaire a pris soin de réaliser au fil du temps. Une propriété qui pourra certainement vous plaire selon votre profil ; belle jeune famille, professionnels avec des besoins d'espaces de travail ou pré-retraités en quête d'un havre de paix.
Le secteur Crawford se démarque par ses maisons de vétérans comme on en trouve dans plusieurs quartiers de Montréal. Situé à l'extrême ouest, c'est un coin recherché par plusieurs pour sa quiétude, le voisinage, son école primaire récente et le style de vie plus "campagne" qu'en ville, qu'offre le secteur avec ses terrains plus grands qu'à l'habitude !
Vous aimerez le 1000 Crawford :
- Le rez-de-chaussée se démarque par ses espaces généreux, comprenant un hall d'entrée et son bel escalier donnant vers l'étage, un grand bureau ouvert près de la salle à manger, le tout bien fenestré vers la cour.
- Adjacente, la cuisine aménagée avec ingéniosité et son coin dînette. Multitude de rangement et de commodité bien pensée, et un accès vers l'extérieur et le garage.
- La pièce de résistance sera certainement le salon avec ses grandes fenêtres avec la vue sur le fleuve et son bar unique pour vos soirées festives. Adjacent, une très belle salle d'eau.
- À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont la chambre principale et sa salle de bain attenante, plus une deuxième salle de bain.
- Au sous-sol, soyez charmé par la pièce de relaxation avec un grand espace pour le bain et la douche-hammam... votre SPA maison ! Suivra la salle familiale, la salle de lavage ainsi que plusieurs rangements.
- L'extérieur saura vous faire sentir en campagne avec ses espaces privatifs intimes et un aménagement paysager de qualité.
- La présence d'un garage et de deux places extérieures compléteront les atouts de cette belle demeure.
LOCALISATION :
- À un pas du bord de l'eau et de la piste cyclable
- À 4 minutes à pied du Dépanneur
- À 10 minutes à pied du Parc Reine-Elizabeth (soccer et baseball)
- À 5 minutes à pied du Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins et de l'école primaire des Coquelicots
- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques
FAQ :
Quelle est la hauteur du RDC (8 pieds 6 pouces), sous-sol (variation de 6 7 pieds selon l'endroit) et 1er (8 pieds 3 pouces) respectivement
Chauffage et climatisation par géothermie ultra efficace et alimentant le chauffe-eau.
Arrosage extérieur : entièrement automatisé et sans tracas
Foyer deux faces donnant sur la salle à manger et le salon : non utilisé
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, tabourets dans le bar, Fauteuil en bas,TV dans le sous-sol et son système de son, Coffre-Fort, 2 lits simples dans la 4e chambre au 2e étage, Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Frigo du bar
Exclusions : fixtures de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
11.33 x 9.97 METRE
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
