Montréal (Saint-Laurent) QC, H4R 0R6
Remarques :
BOIS-FRANC: Lumineux 2 chambres / 2 salles de bain avec commodités haut de gamme. Vivez une vie sophistiquée dans ce condo spacieux avec une lumière naturelle abondante et une vue rafraîchissante sur la piscine. L'unité comprend deux salles de bain complètes, dont une luxueuse salle de bains principale avec un grand walk-in, des commodités exceptionnelles du bâtiment : piscine intérieure et extérieure, salle de sport professionnelle, salle de réception et terrasse sur le toit. Situé à quelques minutes à pied de la station REM Bois-Franc. L'élégance clé en main dans un superbe emplacement.
Bienvenue dans ce superbe condo baigné de lumière situé dans le quartier prisé de Bois-Franc, à Saint-Laurent. Cette magnifique unité clé en main de 2 chambres se trouve dans le Curtiss Alpha, un projet prestigieux certifié LEED Or par Sotramont, offrant une qualité de vie supérieure et une efficacité énergétique exceptionnelle.
Profitez d'une abondante lumière naturelle grâce à la généreuse fenestration de cette spacieuse unité de coin. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine est idéale pour la vie moderne et pour recevoir.
La cuisine est dotée d'un grand îlot de 8 pieds et inclut tous les électroménagers.
L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain ; la suite principale dispose de sa propre salle de bain complète attenante, complétée par une deuxième salle de bain complète.
Les finitions de qualité incluent des plafonds de 9 pieds et la climatisation centrale. Revêtement de sol stratifié imperméable et anti-microbien de marque Torlys Smart Floors.
Profitez de votre balcon privé, qui offre une vue agréable sur la piscine extérieure exclusive du bâtiment et les terrains paysagers.
Pour votre confort, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement privé. Allée chauffée menant au garage.
Situé à moins de 200 mètres de la nouvelle station de REM Bois-Franc, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.
Le luxe d'avoir tous les commerces et services essentiels à quelques pas de marche : IGA, Jean Coutu, Première Moisson, cliniques médicales, restaurants, nettoyeurs, cafés, animaleries et centre de yoga.
L'immeuble offre également :
-Une piscine extérieure chauffée (exclusive aux propriétaires et résidents du Curtiss Alpha)
-Une piscine intérieure chauffée
-Une salle d'entraînement de 1 200 pi²
-Une salle communautaire avec table de billard et table de ping-pong
-Une terrasse sur le toit avec de magnifiques vues sur la ville
-Une aire de lavage pour voitures
-Une aire de lavage pour animaux
-Un espace de rangement pour vélos
-Un stationnement intérieur pour les visiteurs
Inclusions: Climatisateur central. Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, téléviseur de 65 pouces avec support mural, stores et rideaux, lit escamotable. Tous les appareils sont en bon état de fonctionnement et sont vendus tels quels, sans garantie légale.
Exclusions : Laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
- Efficacité énergétique: LEED
- Équipement disponible: Climatiseur central
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 241 $
- Taxe scolaire: 525 $
- Taxes annuelles totales: 4 766 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 103 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 688 200 $
- Évaluation totale: 791 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 523 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 105.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier 2.64 m x 4.70 m 8.8 p x 15.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier 2.87 m x 4.29 m 9.5 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier 4.90 m x 2.87 m 16.1 p x 9.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3.28 m x 1.73 m 10.9 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3.45 m x 3.56 m 11.4 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2.54 m x 2.01 m 8.4 p x 6.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 1.75 m x 3.28 m 5.9 p x 10.9 p Plancher : Céramique Note: attenante
- Salle de lavage 2.08 m x 1.02 m 6.10 p x 3.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 3.07 m x 2.95 m 10.1 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement 2.77 m x 1.50 m 9.1 p x 4.11 p Plancher : Plancher flottant Note: garde-manger
- Hall d'entrée - Irrégulier 6.12 m x 1.17 m 20.1 p x 3.10 p Plancher : Plancher flottant
- Autre entrée - Irrégulier 1.37 m x 0.97 m 4.6 p x 3.2 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée - Irrégulier 1.60 m x 1.70 m 5.3 p x 5.7 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 401-2335 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0R6
Données démographiques de 401-2335 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0R6
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
179 773.16 $Nombre moyen d'enfants
1,76Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.18 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.28 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.68 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.71 %Certificat d'études universitaires
5.46 %Diplômes d'études universitaires
45.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.77 %En transport en commun
13.42 %À pied
4.43 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.38 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
54.11 %Maisons
45.89 %
