













































Remarques :
Bienvenue à cette rare opportunité d'investissement au coeur de St-Laurent! À quelques pas de l'école élémentaire Cardinal-Léger, et à quelques minutes de distance du métro, cette exceptionnelle propriété à revenus de 5 plex est idéalement située dans un emplacement de choix. Cette propriété est un investissement exceptionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. À quelques pas des principales commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre une commodité exceptionnelle et une option attrayante pour les locataires.Ne pas manquer cette rare occasion!!
*** Bienvenu au 2145-2155 Bonin***
*Rare occasion d'investissement à ne pas manquer!!!*
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle et de vous assurer un flux régulier de revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Objet personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Multiplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 93.3 x 24.1 Pieds
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Rue tranquille, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 78 072 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 899 $
- Taxe scolaire: 1 014 $
- Taxes annuelles totales: 8 913 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 442 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 863 800 $
- Évaluation totale: 1 306 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 601.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
- Profondeur du terrain : 14.1 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 474.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Unité 3
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Unité 4
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Unité 5
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1A1
Données démographiques de 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1A1
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
107 276.89 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.12 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.8 %Certificat d'études universitaires
3.54 %Diplômes d'études universitaires
31.17 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
62.16 %En transport en commun
29.16 %À pied
3.75 %À bicyclette
0.24 %Par tout autre moyen
4.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.85 %Maisons
29.15 %Achat ou location
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