Visites libres
- sam 07 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2S 2H2
Remarques :
Condo lumineux de 1 200 pi², au 2e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Plafonds insonorisés pour un confort optimal. Pas de stationnement inclus.
Condo situé au 2e étage, d'une superficie d'environ 1 200 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. L'unité comprend trois grandes chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro et des commerces de quartier.
Le condo a été complètement rénové en 2025, incluant :
fenestration refaite
murs et planchers remplacés
reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne et fonctionnel
Les plafonds insonorisés assurent confort et tranquillité, même dans un immeuble à plusieurs étages.
Une unité clé en main, lumineuse et idéalement située.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermo-pompe,chauffe-eau.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 954 $
- Taxe scolaire: 247 $
- Taxes annuelles totales: 2 201 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 292.50 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 38.16 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 112.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.63 m x 4.06 m 11.11 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.29 m x 3.10 m 7.6 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: salon et SAM aire ouverte
- Salon 2e niveau 3.10 m x 3.51 m 10.2 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: salon et SAM aire ouverte
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.00 m 5 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 5.79 m 9.10 p x 19 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.10 m x 5.79 m 10.2 p x 19 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.99 m 10.4 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 2e niveau 1.80 m x 4.06 m 5.11 p x 13.4 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 6768 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
Données démographiques de 6768 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
120 088.63 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.08 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.53 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.6 %Certificat d'études universitaires
5.47 %Diplômes d'études universitaires
46.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
34.25 %En transport en commun
30.6 %À pied
17.87 %À bicyclette
15.59 %Par tout autre moyen
1.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.55 %Maisons
Achat ou location
6768 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
