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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 150 000 $

6766 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2

No. MLS® 17865878

3 Chambres

3  Salles de bain

2013  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • sam 07 févr 2026 14h00 - 16h00

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2S 2H2

No. MLS® 17865878

Remarques :

Condo entièrement rénové en 2025 offrant 2 100 pi² d'espace de vie. Trois chambres à l'étage, trois salles de bain, stationnement, terrasse et cour à usage exclusif à aménager selon vos goûts. Emplacement recherché à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon.

Superbe condo rénové en 2025 -- 2 100 pi² avec cour et stationnement

Unité exceptionnelle de 2 100 pi² (au plan cadastral) située à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon, au coeur de Rosemont--Petite-Patrie. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre des espaces vastes et lumineux, parfaits pour une vie familiale confortable.

L'étage comprend trois chambres, et l'unité propose trois salles de bain au total, un atout rare pour un condo. Les aires de vie s'ouvrent sur une terrasse et une cour à usage exclusif, que le futur acheteur pourra aménager selon ses goûts.
Les plafonds sont insonorisés.

Un allée de stationnement.

Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun.
Une opportunité unique dans le secteur.

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.

Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment

Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.

Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com

Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, et micro-onde. une thermopompes et deux unités murales. Un chauffe-eau.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 25.0 x 54.0 Pieds
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Métro, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: 2025
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 792 $
  • Taxe scolaire: 353 $
  • Taxes annuelles totales: 3 145 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 292.50 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2013.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: salon et SAM
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: salon et SAM
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: douche
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.26 m Plancher : Béton Note: sdb attenante
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: à la chambre principale
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: avant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: donnant sur la cour.
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.92 m x 5.89 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 2.24 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 6766 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2

Données démographiques de 6766 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 088.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Certificat d'études universitaires

5.47 %

Diplômes d'études universitaires

46.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.25 %

En transport en commun

30.6 %

À pied

17.87 %

À bicyclette

15.59 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.55 %

Maisons

Achat ou location

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