Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H1W 0C4
Remarques :
Coup de coeur assuré aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo clé en main, situé au 2e étage, séduit par son aire de vie ouverte et abondamment fenestrée, ses plafonds de 9 pieds et ses élégants planchers de bois d'ingénierie. La cuisine moderne, dotée d'un îlot avec comptoir lunch, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir. Profitez d'un balcon généreux, d'un walk-in à l'entrée offrant un espace de rangement optimisé avec salle de lavage intégrée, ainsi que d'un locker intérieur inclus. L'unité propose deux chambres bien proportionnées avec placards et une salle de bain spacieuse. Au plaisir!
Condominiums Le Rachel -- Condo lumineux au 2e étage
Bienvenue aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira dès l'entrée par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Le bois d'ingénierie et les plafonds en béton exposé apportent un charme unique et une touche urbaine.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central pouvant accueillir 3 convives est parfaite pour cuisiner et recevoir. Beau walk-in à l'entrée avec espace pour laveuse/sécheuse. Salon lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur le balcon.
À l'arrière de l'immeuble, un accès direct à une ruelle verte, un véritable havre de paix en pleine ville.
FAQ:
Animaux acceptés ? Oui, un seul animal domestique (voir section 115.10 de la Déclaration de Copropriété)
Location permise ? Oui, bail minimum de 3 mois (voir section 115.1 de la Déclaration de Copropriété)
Localisation: IDEALEMENT PARFAITE !
- À quelques pas des Shops Angus
- À 10 min du Collège de Maisonneuve
- Proximité de plusieurs parcs : Parc St-Émile, Parc Jean-et-Eva-Tremblay, Parc Victor-Bourgeau, Parc Lalancette
- À moins de 8 min du Métro Joliette, 15 min du Métro Pie-IX
- Station BIXI à 6 min de marche
- Accès facile à la route 138, bd Pie-IX, bd St-Michel
- Proche des arrêts de bus : 67, 185, 364 et 467
Une opportunité à ne pas manquer !
* Les électros sont négociables
* Une table à manger a été retirée pour les photos, mais elle s'intègre parfaitement dans l'aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
Inclusions: Luminaires, stores, pôles à rideaux, étagères de garde-robe
Exclusions : Tous les effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
- Installation laveuse-sécheuse: Walk-in
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 480 $
- Taxe scolaire: 300 $
- Taxes annuelles totales: 2 780 $
Dépenses:
- Électrique: 952 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 78 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 322 300 $
- Évaluation totale: 400 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 58.2 Mètres carrés
- Zonage: COMM, RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 4.22 m x 2.54 m 13.10 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle familiale 2e niveau 4.52 m x 3.10 m 14.10 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 1.65 m 12.5 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.12 m x 3.51 m 10.3 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.67 m 9.3 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.78 m x 1.45 m 5.10 p x 4.9 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 209-3600 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0C4
Données démographiques de 209-3600 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0C4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
118 136.23 $Nombre moyen d'enfants
1,57Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.04 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.65 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.41 %Certificat d'études universitaires
4.46 %Diplômes d'études universitaires
41.87 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
43.57 %En transport en commun
32.01 %À pied
12.29 %À bicyclette
6.65 %Par tout autre moyen
5.47 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.35 %Maisons
17.65 %Achat ou location
209-3600 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0C4
